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一戸建て

愛知県名古屋市中川区富永3丁目

価格 : 2,480万円

間取り : 8SLDK

交通情報 :
  • 近鉄名古屋線 戸田 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江 徒歩24分
Point
●価格変更●昔ながらの良さと快適性が融合した和風邸宅!名古屋市内で田舎暮らしをお考えの方にお勧め!
  •  富永3丁目エリア、8LDK+S(納戸)木造2階建ての和風邸宅!広々とした間取は古き良き日本の家という印象です!豊春小学校、供米田中学校エリアになります。(2022年9月6日 撮影) 

  •  ※北側道路になります。豊治小学校、供米田中学校エリアになります。道路はほとんど交通量がないので安心して生活していただけます。 

  •  南と北の両面に縁側があり、窓をすべて開けると風通しが良く開放感があります。現代の住宅事情では難しい、広い敷地ならではの贅沢な間取りとなっております。 

  •  リビングダイニングです。リフォームで快適性が高くなっております。ペアガラスに床暖房で冬の寒さ対策も取られています。 

  •  カウンターキッチンなのでリビングの様子をみながらお料理することができます。家族と会話しながら料理できるのは嬉しいですね。 

  •  キッチンも交換済み、オール電化仕様となっています。広くて大きいキッチンなので家事も捗るのではないでしょうか?キッチンには勝手口もあります。 

  •  洗面室は一般的な分譲住宅より広めのつくりです。ご家族皆様でお着換えや入浴も良いかもしれませんね。 

  •  お風呂も一般的な1坪サイズよりも広いつくりです。たまには家族みんなでお湯につかるのもいいですね。楽しい時間をすごすことができます。 

  •  トイレは1階に2ヶ所設置されています。小窓が設置されているので換気しながら掃除することができます。 

  •  天然木の風合いを感じられる広々として玄関です。まるで旅館にきたときのような印象です。お客様を広々とした空間でお出迎えできます。 

  •  建具や欄間など、本格的な和風の設えです。6帖、6帖、8帖、8帖の和室が隣接しているので解放感ある空間になっています。(2022年9月6日 撮影) 

  •  南側の広縁です。ここだけでも簡単なお部屋として使えそうです。お庭と隣接しているので、眺めながらゆったりとした時間をすごすことができます。 

  •  懐かしさを感じることができるお家です。親戚一同集まってごはんなどを食べてたり、布団を敷いて1泊などできますね。 

  •  明るい空間になっています。採光をたくさん取り込めるので気持ち良い風も感じることができます。 

  •  土地面積約181.23坪の広々としたお家になります。温かみを感じることができ、広々とした空間で生活していただけます。 

  •  2階納戸は大変広く季節用品やひな人形やこいのぼり等の祭事用品の収納もバッチリです。 

  •  2階6帖洋室、10帖洋室:ラックや棚などを設置して好きなモノを飾っておけるお部屋にしてもいいですね。 

  •  2階南側6帖和室:採光を感じることができるお部屋になっています。窓下にベッドを配置してもいいですね。 

  •  名古屋市立豊治小学校【校訓】なかよく みがく はたらく つみあげる【努力点】思いや考えを伝え合う児童の育成〜話す力を高める指導の工夫を通じて〜 1640m 

  •  名古屋市立供米田中学校。豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1990m 

  •  すみれこども園 広い園舎と園庭を有し、季節の移り変わりを感じることができる保育環境です。子どもたちは、一年を通して様々な活動を体験し、たくさんのことを学び、そして、豊かな創造力、表現力を身につけます… 

  •  【イオン南陽店】食品売り場8:00〜23:00 専門店街10:00〜21:00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。 1770m 

  •  アオキスーパー 戸田店:安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 1880m 

  •  スギ薬局 戸田店【営業時間】9:00〜22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00〜20:30/木9:00〜17:00/土9:00〜14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… 

  •  【富田プール】名古屋市中川区を走る名古屋環状2号線の東にある市営の屋外プールです。10時00分 〜 17時30分<利用期間>7月中旬〜8月31日 1800m 

  •  中川コロナ 温泉・映画館・ボウリング場・カラオケ・まんが喫茶などが揃う複合施設。ここに来れば、家族で休日を満喫できます。 2050m 

  •  【農業文化園・戸田川緑地】農業科学館、フラワーセンター、花と野菜のにじ色農場、農業文化園、とだがわこどもランド、陽だまり館、芝生広場、バーベキューを楽しめるピクニック広場などで構成されています… 

  •  富田病院 医療療養・介護療養型病棟併設【診療科目】内科・消火器内科・糖尿病内分泌内科・整形外科・リウマチ科・精神科・診療内科・放射線科・リハビリステーション科 1600m 

  •  広くて整った和風のお庭です。家庭菜園など楽しめ、ペットと一緒にお庭を走ったりできます。四季によって育てる植物などを増やしていってもいいですね。 

  •  お庭横にある物置場、お手洗いになります。キャンプ用品、釣り具、バイク用品など趣味が多い方には嬉しい空間です。 

物件の基本情報

所在地

愛知県名古屋市中川区富永3丁目

交通
  • 近鉄名古屋線 戸田 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江 徒歩24分
価格

2,480万円

間取り 8SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 206.66m2 土地面積 599.13m2(登記簿)
代表的な接道 私道 北 1.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和49年4月 (築50年)
登録日 2024年4月3日 有効期限 2024年5月7日 (あと7日)
前回情報更新日 2024年4月29日 次回情報更新日 2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
設備・サービス 床暖房 オール電化 浴室乾燥機
その他 公営水道 都市ガス 下水 フローリング 室内洗濯機置場 リフォーム物件 所有権 上下水道 トイレ2ヶ所以上 リフォーム・リノベーション済 2階建て 木造

物件の詳細情報

総戸数 駐車場
土地権利 所有権
セットバック 12.00m2 私道負担面積
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 ( 私道 北 1.8m )

本物件は新宅地の土地となりますので売買には都市計画法の許可が必要になります。●南側道路には接道していません。また北側道路は道幅が狭く普通車の侵入は不可です。【2012年リフォーム済み】オール電化、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、一部建具交換、LDKクロス貼替、リビング床暖房設置、LDKフローリング交換、ペアガラスサッシに交換、玄関扉交換、雨樋交換

物件のリフォーム情報

水回り 2012年01月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2012年01月
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 名古屋市立豊治小学校 1,640m
  • 中学校
  • 名古屋市立供米田中学校 1,990m
  • スーパー
  • 1,880m
  • 公園
  • 1,600m
  • ドラッグストア
  • 1,920m
  • その他
  • すみれこども園 940m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
    所在地: 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
    免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
    所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
    お問い合わせ番号: 87331-2305
    物件番号: 1520970000004
    自社管理番号: 3189633
    無料通話: 0037-619-44490
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 052-369-2100

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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