岩手県花巻市高田の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [16088658] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県花巻市高田

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線花巻徒歩28分

Point: 【ハウスクリーニング予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車3台駐車可能。前面道路は幅員9ｍなので運転が苦手な方でも楽々駐車できます。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【敷地写真】一部砂利敷きのところもありますが、大半の敷地がアスファルト舗装されています。この時期に雑草の心配をせずに過ごせるのはありがたいです。
【駐車場】駐車場の別アングル写真です。アスファルトの部分に車を停めてしまえば、奥の砂利敷きの部分ではプライバシーを確保しながらゆったりとバーベキューなどもできそうですよ。
【クリーニング中】4SLDKの2階建て住宅です。各部屋が独立しているので、個々人のプライバシーを確保しやすい間取りです。2階にもトイレがついています。
【クリーニング中】LDKは約16.5帖です。エアコンがついているので、購入や設置工事の手間が省けます。夏場のご入居でも、涼しく引越し作業ができますね。
【クリーニング中】リビングの別アングル写真です。和室との間にある襖を取り払うと、約21帖の広々としたリビングになりますよ。
【クリーニング中】対面キッチンなので一緒に住まれる方と会話をしながら料理ができます。背面にカップボードなどを置いても十分な通路幅があります。
【クリーニング中】洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡の裏は収納スペースとなっています。鏡の角度を調整すれば後頭部の寝ぐせなども確認できるので、身だしなみチェックもばっちりです。
【クリーニング中】浴室には乾燥機がついています。乾燥機があると、浴室内で洗濯物を乾かせるのでこれからの梅雨の時期に重宝します。
【クリーニング中】1階のトイレは階段下のスペースを有効活用して設置されています。窓のところにちょっとしたスペースがあるので、消臭剤などを置けますね。
【クリーニング中】2階7.25帖洋室のクローゼット内写真です。ハンガーパイプも設置されています。
【クリーニング中】玄関にはポストと宅配ボックスがついています。右側のポストはダイヤル式で開錠番号を変えられないため撤去しますが、左側の宅配ボックスは残す予定です。
【クリーニング中】玄関は鍵交換を行います。コンパクトな空間ですが、2人並んで靴を履ける広さがあります。
【クリーニング中】1階4.5帖和室です。障子がついているのでカーテンの購入・取付は不要です。
【クリーニング中】2階7.25帖洋室です。物干しやエアコンもこのままのお引渡しです。浴室に続き、部屋干しできるスペースがあるのは嬉しいですね。
【クリーニング中】2階7.25帖洋室の別アングル写真です。照明は新しいものを取り付け予定です。
【クリーニング中】2階東側の6帖洋室です。照明は新しいものを取り付けてお引渡しいたします。
【クリーニング中】2階東側6帖洋室の別アングル写真です。東側に掃き出し窓がついているので、朝日とともに起床したい方には寝室としておすすめです。
【クリーニング中】2階西側6帖洋室です。照明は新しいものをつけてお引渡しいたします。
【クリーニング中】2階西側6帖洋室の別アングル写真です。写真左手の奥のお部屋は納戸となっています。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【駐車場】敷地内には配置により3~4台駐車可能です。住宅地なので前の道路の交通量も少なく、ゆっくり駐車できます。
花巻市立花巻小学校まで1400ｍ（徒歩約18分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
銀河モール花巻様まで1400ｍ（車で約3分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
花巻市立花巻中学校まで2500ｍ（徒歩約32分）。自転車では行きやすい距離です。
総合花巻病院まで400ｍ（徒歩約5分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
【クリーニング中】階段は手すりつきです。踏み板には2本線の滑り止め加工もしてあるので、安心して上り下りできますね。
【クリーニング中】ベランダです。ベランダがあるおかげでお部屋に直射日光が入りにくくなっているので、夏場は比較的涼しく過ごせるのではないでしょうか。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	岩手県花巻市高田3-12
交通	東北本線花巻徒歩28分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.79m²	土地面積	199.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和2年11月 (築3年)
登録日	2024年4月3日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 9m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	花巻市立花巻小学校 1,400ｍ
中学校	花巻市立花巻中学校 2,500ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　花巻店
所在地: 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 05574-2305
物件番号: 1501910000052
自社管理番号: 568470
無料通話: 0037-634-11861
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-600-710

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。