アスタプラザウエスト(中古マンション) 4,480万円 3LDK [16085747] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アスタプラザウエスト 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額13,502円/月額11,328円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸市営地下鉄海岸線　新長田駅　徒歩5分
神戸市西神・山手線新長田徒歩5分
山陽本線新長田徒歩5分

Point: ■8階南東向きのため日照・通風良好■大阪湾を望めるオーシャンビュー■2023年1月リフォーム済■3駅3路線利用可能■地下1階に「スーパーマルハチ新長田店」あり■アカシアとオークの無垢材フローリング採用

■2005年2月築、地上26階地下1階建、総戸数126戸■3駅3路線利用可能■地下1階に「スーパーマルハチ新長田店」あり■若松公園まで約32m（徒歩1分）
間取り
南東からたっぷりと光の入るリビングダイニング。フローリングはアカシアとオークの無垢材を採用。素材感を感じる上質な空間です。裸足で歩くと気持ちのいい無垢材、肌触りの良いお部屋です。
洋室の引き戸を開け放つと17.5帖の広々空間として使用可能です。
洋室の引き戸を閉めたVer.
リビングからも海が望めるオーシャンビューのLD。ソファでくつろぎながら海を眺められるなんて素敵な時間ですね。
2023年1月にリフォームされたキッチン。フロントオープンの大容量食洗機、浄水器一体型水栓、広々シンクと使い勝手の良さそうなキッチンです。キッチンパネルはマグネットが使えるため壁を有効活用できます。
キッチンバックにはキッチンの仕様と揃えたカップボードを新設。調理家電を配置したり、食器や食品を収納できます。
ゆとりのある洗面スペース。収納付きの洗面化粧台は2023年1月に新規交換しています。
1418サイズのゆったりバスルーム。浴室乾燥機が設置されているため洗濯物を干すことができます。
吊り戸棚付きのトイレ
天井高までの大容量シューズボックスが配置されている広々とした玄関
右手奥には大阪湾が望めるオーシャンビュー。開放的で気持ちの良い眺望です。
オーシャンビューのバルコニー。小さなテーブルとイスを配置して、風を感じながら海や空を眺めたり、読書をしたり、コーヒーを飲んだり、心地の良い外時間を過ごせそうですね。
奥行き2mのワイドバルコニー。スロップシンク付きのため、植物に水やりをしたり、靴などの汚れ物を洗うことができます。
共用部
オートロックシステムのあるエントランス
不在時でも24時間受け取り可能な宅配ボックス完備
バルコニーに面した6帖の洋室。グレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出しています。2023年4月にインナーサッシを設置しています。
バルコニーに面した5.1帖の洋室。2023年4月にインナーサッシを設置しています。

物件の基本情報

物件名	アスタプラザウエスト
所在地	兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1
交通	神戸市営地下鉄海岸線　新長田駅　徒歩5分神戸市西神・山手線新長田徒歩5分山陽本線新長田徒歩5分
価格	4,480万円
管理費	月額13,502円	修繕積立金	月額11,328円
間取り	3LDK	専有面積	75.52m²(壁芯)
バルコニー面積	16.18m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 26階(地下1階)建て所在階 8階
築年月	平成17年2月 (築19年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月8日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	126戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■若松公園まで約32m■リフォーム内容（2023年1月完了）：フローリング上貼、クロス張替、設備交換（キッチン、洗面台）、カップボード新設、一部建具交換、■リフォーム内容（2023年4月完了）：二重サッシ設置（バルコニー側の掃き出し窓）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月キッチン、洗面所
内装	2023年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立駒ヶ林小学校 830ｍ
中学校	神戸市立駒ケ林中学校 180ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	160ｍ
病院	130ｍ
公園	220ｍ
ドラッグストア	140ｍ
銀行	230ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 68039-2300
物件番号: 1520760000027
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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