サンマンション丸太町(中古マンション) 3,180万円 2SLDK [16085406] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンマンション丸太町 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額8,230円/月額11,000円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線二条徒歩13分
山陰本線円町徒歩11分

Point: クリエイティブ不動産「きづき屋」プロデュース。◆R6年3月フルリノベーション（3LDK→2LDK+W.I.C）◆近隣に商業施設や飲食店、総合病院が多い住み良い場所です。

タイルが特徴的なサンマンション丸太町。エントランスには飲食店と薬局がテナントとして入っています。
3LDKを2LDK+WICに変更。収納も多い使いやすい間取りに生まれ変わりました。
10.8帖のLDKは暮らしが映える白いタイル調の床材。室内窓もかわいいですね。
リビングをバルコニー側に持って行くことで明るい居住空間になりました。
白タイルが寝室ともつながっていますので空間に広がりを感じますね。
リビングの床の写真
リビングイメージ写真
リビングイメージ写真
リビング室内窓の写真
使いやすいシステムキッチンには食器洗い乾燥器が付いています。
キッチン横には収納力が多い隠せるパントリースペースを設けました。
5.5帖のバルコニーに面した明るい寝室。
ウォークインクローゼットから寝室を見た写真です。
ワイド幅が大きくて使いやすい洗面化粧台。
洗面化粧台の写真
浴室
浴室は新調しました。
トイレは新調しました。
キッチン横には収納力が多い隠せるパントリースペースを設けました。
家族全員の洋服を収納できる2.5帖もあるウォークインクローゼット。
白を基調とした明るくて清潔感のある廊下。
南向きバルコニー。
4.5帖の洋室は使いやすいオープンクローゼット。

物件の基本情報

物件名	サンマンション丸太町
所在地	京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5
交通	京都市営地下鉄東西線二条徒歩13分山陰本線円町徒歩11分
価格	3,180万円
管理費	月額8,230円	修繕積立金	月額11,000円
間取り	2SLDK	専有面積	56.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.64m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下4階)建て所在階 4階
築年月	昭和58年6月 (築40年)
登録日	2024年4月1日	有効期限	2024年5月9日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇2路線2駅利用可能な利便性に優れた場所・JR山陰本線「円町」駅　徒歩11分・京都市営地下鉄東西線「二条」駅　徒歩13分◇フルリノベーション・7階建ての4階部分南向きバルコニー。・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、造作洗面新調・キッチンに大きなパントリーがあります。・家族の洋服をしまえる大きなウォークインクローゼット。◇オープンハウス開催中いつでも内覧可能です（必ず事前にお問い合せ下さい）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立朱雀第六小学校 340ｍ
中学校	京都市立二条中学校 800ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	380ｍ
病院	80ｍ
ドラッグストア	670ｍ
銀行	280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クリエイティブ不動産　きづき屋　株式会社アド・リビング
所在地: 京都府京都市山科区上野御所ノ内町38-48
免許番号: 京都府知事(02)第013879号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 40475-2304
物件番号: 1496160000012
無料通話: 0037-634-62677
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-585-8600

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。