ライオンズマンション野間大池南(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 総戸数104戸8階建て8階部分の最上階になります。南側バルコニーがあり日当たり良好です。西鉄大牟田線「高宮」駅 2600Mに位置し、生活利便性の良い立地のマンションです。 

 マンション外観写真です。南側より撮影した写真です。 

 前面道路は、北西側幅員約9Mの公道です。他、北・南側も公道に面しています。 

 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。もちろんオートロックです。また駐車場側にも出入り口あります。 

 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更して、すべての水回り設備交換。 

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】新品ハウステック製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。浄水栓付。 

 【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓（カートリッジ式）付き。 

 【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。 

 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスを設置しました。浴室乾燥付で、24時間換気・梅雨時期には洗濯物干し・冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。 

 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換済です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済。 

 【リフォーム済】南側6帖洋室のクローゼットです。和室の押入をクローゼットに変更して、Ｗ扉に交換、棚・ハンガーポールも取り付けました。奥行もあり、出し入れしやすいですよ。 

 【リフォーム済】南側5.25帖洋室クローゼットです。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなりました。棚・ハンガーパイプ付きで内部の床・壁クロスも張替えしていますので、気持ちよくお使い頂けます。 

 【リフォーム済】北側4.5帖洋室のクローゼットは南側一面が収納で、棚・ハンガーポールも取り付けましたので使いやすいです。扉も交換済みですので開け閉めスムーズです。 

 【玄関ドア】マンション共有の玄関ドアです。ドアホンは、マンション共有のオートロックドアホンです。鍵は新品交換しました。 

 【リフォーム済】玄関ホール。廊下のフロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。さらに各部屋の出入口ドアも新品に交換しましたので開け閉めスムーズです。シューズボックス交換済 

 【リフォーム済】南側6帖洋室は和室から変更して、もちろん天井・壁クロス張り替えし、大型クローゼットも新設しました。またバルコニーに面していますので日当たりがいいです。 

 【リフォーム済】南側5.25洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えて、一面にはアクセントクロスを貼りました。南側はバルコニーに面していますので明るいです。 

 【リフォーム済】北側4.5帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えをしました。コンパクトな部屋ですが、備え付けクローゼットがあり、W扉交換・棚・ハンガーパイプ新設。 

 【バルコニー】リビングと居室2室に面したバルコニー写真（12.15平米）南向きで日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。 

 【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。 

 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありませんが、近隣（約80M）に月極駐車場（月額7700円税込）があり確保しています。（令和6年1月現在） 

 「ローソン・ポプラ」 皿山店様まで徒歩1分（50Ｍ）マンションの道挟んで前です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですね。 

 「PASEO」様まで徒歩9分（650Ｍ）です。ドラックストア「コスモス」様・ダイソー様が入っていて買い物便利ですよ。 

 西鉄「皿山1丁目」バス停まで徒歩1分（40Ｍ）です。博多駅・天神方面行きが出ています。快速のバスもあり便利です。マンションの前にバス停があります。 

 西花畑小学校まで徒歩19分(1500M)です。少し距離はありますが、小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。 

 【眺望】南側バルコニーからの眺望です。8階（最上階）ですので、建物で視界を遮る事もなく眺めもいいので気持ちいいですよ。 

 【エレベーター】棟内には、2基のエレベーターがあります。きちんと管理され綺麗なエレベーターです。2基ありますので、込み合う朝もストレスなくスムーズに外出できますね。 

 【宅配BOX】マンションには宅配ボックスが設置されています。留守の時便利で、この時期は対面での受け渡しの必要のなく安心して荷物を受け取れますね。