宮崎県宮崎市大字瓜生野の土地 970万円 [16080345] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

宮崎県宮崎市大字瓜生野

価格： 970万円

交通情報：

日豊本線宮崎神宮徒歩70分

Point: 瓜生野：県道沿いの南道路。142坪の広大な敷地で店舗や住宅を。

県道沿いの利便性と日当たりの良さを兼ね備えた瓜生野の売地です。
142坪の広々敷地。現地は実測済みです。
市街化調整区域にですが、一定の条件を満たせば住宅建築可能。
142坪もある広々敷地は様々な建築計画に柔軟に対応することが可能。
南向きの道路に面しているので、明るい日差しもたっぷり入ります。
盛土を行っており、一番高い場所で道路よりも約1m程高くなっています。
長期的な視点で見ても安心してお住まいいただける立地です。
現在、畑として利用しているので家庭菜園向けの良質な土壌にもなってます。
畑として利用されていた土地は、一般的に肥沃であることが多いです。
車の交通は多いですが、広大な敷地なので道路から十分に離して建築できます
県道沿いなので店舗用地としても魅力的、事業計画に幅広い可能性。
柔軟に対応できる広大な敷地、多様な建築プランを考えられます。
緑豊かな環境は、健康的な生活を送りたい家族にとって大きな魅力です。
建築計画に柔軟に対応できる広さと地形です。
盛土を行って、自然災害から高く位置することで安全性も確保。
盛土によって高低差を作ることでプライバシーも確保しています。
朝から夕方まで南側から日照が入る敷地です。
交通アクセス良好でどこへ行くにも便利な場所にあります。
将来の夢を叶える一助、理想の住宅や事業地としてご検討ください。
幅員も広く縁石も設置している安全性の高い歩道。
見通しの良い直線道路なので車の出入りも楽に行えます。

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市大字瓜生野2233-116・2233-124
交通	日豊本線宮崎神宮徒歩70分
価格	970万円
土地面積／坪（坪単価）	469.88m²(実測)／142.39坪（6.80万円）	代表的な接道	一方公道南 15m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月31日	有効期限	2024年5月15日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
物件の状況	●即入居可
その他	●所有権 ●前面道路6m以上 ●更地
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	雑種地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 15m ) 県道沿いの利便性と日当たりの良さを兼ね備えた瓜生野の売地。本物件は市街化調整区域の為、建築には一定の条件が必要となります。142坪もある広々敷地は様々な建築計画に柔軟に対応することが可能。南向きの道路に面しているので、敷地と建物内に明るい日差しも入ります。敷地内は盛土を行っており、一番高い場所で道路よりも約1m程高くなっています。スーパーのサンリッチ瓜生野店へは徒歩わずか4分と便利な立地です。

物件周辺施設までの距離

小学校	宮崎市立瓜生野小学校 700ｍ
中学校	宮崎市立宮崎北中学校 1,700ｍ
スーパー	270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宮崎西部不動産
所在地: 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
免許番号: 宮崎県知事(02)第004761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
お問い合わせ番号: 53954-2308
物件番号: 32220180000379
自社管理番号: 1596010263
無料通話: 0037-634-29195
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-71-1548

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