プレシアスコート鹿子(中古マンション) 3,980万円 4LDK [16080224] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレシアスコート鹿子 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額15,080円/月額19,750円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営東山線　東山公園駅　徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線本山徒歩11分

Point: ■3方角住戸のため日照・通風良好■65.10平米専用庭付■天井高LD2,890mm、各洋室2,920mm■広々トランクルーム、ペット足洗い場あり■専用使用権付駐車場あり（有償）■ペット飼育可（細則有）

敷地を取り囲むように配された各棟と駐車場、住人だけが楽しめる四季折々の緑と花がある手入れの行き届いたセンターコート
■2001年1月築、地上3階建、総戸数34戸■広々トランクルーム付き、ペット足洗い場あり■専用使用権付駐車場あり（有償）■ペット飼育可（細則あり）
■本山駅徒歩11分、2路線利用可能■平和公園まで約650m（徒歩9分）の緑多きロケーション
間取り
南西からたっぷりと陽が入る2面採光のリビングダイニング。天井高2890mmのLDは帖数以上の広さを感じます。
専用庭の植栽が緑の光となってリビングダイニングに差し込みます。キッチンには引き戸が設けられているので、来客時にキッチンの戸を閉めることができます。
テラスから見る15帖のリビングダイニング。隣の和室の襖を開け放つと21帖の広々空間として使用可能です。
床下収納付きの3.8帖広々キッチン。システムキッチンには上下収納、広いシンク・作業スペース、食洗機、3口ガスコンロが設置されています。
広々とした洗面スペース。大きな三面鏡収納付き洗面化粧台、タオル等収納できるリネン庫、扉付きの洗濯機置き場、テラスへの勝手口が配置されています。
大きな窓から光の入るゆったりバスルーム
TOTOのタンクレストイレが設置されています。2021年1月にトイレ新規交換、床CF・天井壁クロス張替リフォーム済みです。
リビングの親子ドアから光が差し込む廊下。廊下には大容量の収納が備えられています。
ゆとりのある玄関スペース。天井までのシューズボックス、ベンチ収納、花器やアートなどを飾れるニッチ、大きな鏡が備えられています。
住戸をぐるっと囲む65.１平米の専用庭。南西側にはウッドデッキのテラスが設置されています。
北東側に位置するウッドデッキのテラス。8帖の洋室から望める景色です。
オートロック付きのエントランス
天窓のガラスブロックから柔らかい光が降り注ぐロビー
共用部にある広々としたトランクルーム。アウトドア用品や季節家電等たっぷりと保管できる大容量のスペースです。
2面採光の8帖洋室。朝日が差し込む爽やかなお部屋です。
専用庭の植栽を望める6畳の和室

物件の基本情報

物件名	プレシアスコート鹿子
所在地	愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12
交通	名古屋市営東山線　東山公園駅　徒歩14分名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩11分名古屋市営地下鉄名城線本山徒歩11分
価格	3,980万円
管理費	月額15,080円	修繕積立金	月額19,750円
間取り	4LDK	専有面積	98.73m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 1階
築年月	平成13年1月 (築23年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月15日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●ウッドデッキ ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費（年額） 2,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭面積：65.10平米（テラス面積含む）

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立東山小学校 700ｍ
中学校	名古屋市立東星中学校 1,710ｍ
コンビニ	530ｍ
スーパー	790ｍ
病院	970ｍ
公園	1,110ｍ
ドラッグストア	320ｍ
銀行	820ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 37701-2308
物件番号: 1520760000017
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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