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■2023年1月築、地上10階地下1階建、総戸数238戸■ららぽーとまで約150m(徒歩2分)■「東海通」駅徒歩5分
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ららぽーとまでは信号を渡らず約150m(徒歩2分)
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庇のある車寄せ。強い日差しや雨の日の乗り降りも快適に、また大きな荷物の積み下ろしやタクシーでの帰宅もスムーズです。
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間取り
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三面鏡収納付き洗面化粧台。ゆとりある洗面スペースはキッチンと廊下からアクセスできる2WAY設計で家事動線を配慮。
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1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きのため洗濯物を干すことができます。
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天井までの高さのあるシューズボックスが配置されています。
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エントランスホール。シーズンストリートの緑を眺めながらゆっくりとくつろげるラウンジ。
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オートロック付きのエントランス。
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緑の光が差し込むユーティリティーラウンジ。在宅ワークや読書、勉強スペースとして個別ブースを設けています。
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たっぷりと太陽が降り注ぐ、合計22.71平米のテラス・専用庭。テーブルやイス、夏はビニールプールを置いたり外空間を楽しむことができます。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア 1階
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■テラス面積10.62平米、専用庭面積12.09平米■日照・通風良好■2WIC・トランクルーム・物入等、豊富な収納■ペット飼育可（細則あり）■ららぽーとまで約150m(徒歩2分)
物件の基本情報
| 物件名 | パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額12,290円 | 修繕積立金 | 月額5,380円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.80m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | − | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 令和5年1月 (築1年) | ||
| 登録日 | 2024年3月25日 | 有効期限 | 2024年5月8日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月24日 | 次回情報更新日 | 2024年5月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 |
| その他 | ●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●テラス ●EV充電設備 ●鉄筋系 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 238戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | − | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 専用庭使用料 600円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ＜オーナーチェンジ物件＞■月額賃料：148,000円、月額管理費：7,000円にて賃貸中■年間収入：1,860,000円■表面利回り：4.67％※利回りは現状での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社すむたす 大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 04677-2302
物件番号: 1520760000012
無料通話: 0037-619-65965
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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