フアースト香里園ハイツ(中古マンション) 2,100万円 1LDK [16080217] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フアースト香里園ハイツ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,100万円（月額10,230円/月額7,920円）

間取り： 1LDK

交通情報：

京阪本線香里園徒歩10分
京阪本線光善寺徒歩20分

Point: ■3階南向きのため日照・通風良好■2020年9月リノベーション済み■雰囲気のあるヘリンボーン張りの16帖広々LDK、広々使える玄関土間、回遊できる大容量のWIC■ペット飼育可（細則有）

■1974年5月築、地上7階建、総戸数152戸
コの字の外観が印象的
間取り
雰囲気のあるヘリンボーンの床が印象的な16帖のLDK。白い壁や躯体現しの天井、インナーテラス的な土間が軽やかさ生みだし、温かみとスタイリッシュの塩梅がちょうどいい空間です。
南向きの開口からたっぷりと光の入るLDK。日中は照明いらずで自然光だけでも心地よく過ごせそうです。
ダイニングから見るリビング。木枠の内窓がさり気なく空間のアクセントになっています。掃き出し窓の周辺はインナーテラスのような土間。段差があるので縁側気分で腰掛けたり、植物を育てるのも適しています。
白い壁をスクリーンがわりにプロジェクターで映像を投影するのもいいかもしれませんね。
対面式の食洗機付きシステムキッチン。キッチンには腰壁が設置されているのでLDからは手元が隠れキッチンがすっきりと見えます。
キッチン奥のパントリースペース。LDから見えない場所にあるのでキッチンをすっきりと整えられます。造作カウンターにはコンセントが配置されているので調理家電等も置けます。
ゆとりある洗面スペースにはワイドミラー、座ってメイクやスキンケアができる造作カウンターの洗面台。シンクは幅・奥行・深さのある病院用シンクを採用。手洗いや洗面はもちろん、つけ置き洗いや靴洗いにも◎
バスルーム。浴室乾燥機付きのため洗濯物を干すことができます。
深海に潜り込んだかのような、ヴィンテージ感のある洒落たクロスが印象的なトイレ。お手入れしやすいタンクレストイレ。
玄関前にはギャラリーのような広々とした土間空間が広がります。ベビーカーやロードバイク、アウトドアグッズを置いたりと玄関としての用途だけではなく、ラグを敷いてデスクを置いたりフレキスブルに使える空間です
土間の先には白い壁の中に遊び心あふれるポップなカラーの扉たち。よく見るとつまみまでカラーリングされています。抜かりない。。
LDKへ続く廊下は、木の温かみとふわっとカーテンから漏れる柔らかな光が優しい空間となっています。
バルコニーからの眺望。空が抜け、前面建物とは一定の距離があります。
南向きのバルコニー。太陽が差し込みます。
共用部
屋根付き駐輪場
木枠の内窓と深めのグリーンが目をひく6帖の洋室。洋室には引き戸が2つ設置されているため、壁を立てて2部屋にすることも可能です。

物件の基本情報

物件名	フアースト香里園ハイツ
所在地	大阪府寝屋川市松屋町18-18
交通	京阪本線香里園徒歩10分京阪本線光善寺徒歩20分
価格	2,100万円
管理費	月額10,230円	修繕積立金	月額7,920円
間取り	1LDK	専有面積	62.10m²(壁芯)
バルコニー面積	7.08m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	昭和49年5月 (築49年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月8日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	152戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リノベーション内容（2020年9月完了）：間取変更、フローリング張替、壁一部クロス張替、壁一部塗装、土間仕上げ（玄関・掃き出し窓周辺）、造作設置（建具・収納・洗面化粧台・内窓）、設備交換（給湯器・キッチン・トイレ・UB）、天井梁躯体表し等

物件のリフォーム情報

水回り	2020年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2020年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	寝屋川市立木屋小学校 650ｍ
中学校	寝屋川市立友呂岐中学校 920ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	360ｍ
病院	600ｍ
公園	330ｍ
ドラッグストア	330ｍ
銀行	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 97329-2300
物件番号: 1520760000009
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。