グランドメゾン小幡(中古マンション) 2,080万円 3LDK [16080215] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン小幡 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,080万円（月額8,900円/月額15,550円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄瀬戸線小幡徒歩6分
名鉄瀬戸線瓢箪山徒歩18分

Point: ■4階3方角住戸のため日照・通風・眺望良好■2020年10月リフォーム履歴あり■たっぷりと光差し込む19帖の広々LDK■南と北の2面バルコニー、朝日が差し込む洋室■瀬戸線「小幡」駅徒歩6分

■1992年6月築、地上6階建、総戸数22戸■瀬戸線「小幡」駅徒歩6分
小幡駅徒歩6分の閑静な住宅街に位置する本物件
間取り
太陽の光がたっぷりと注ぐLDK。窓辺でゴロゴロしたくなるくらいぬくぬくと気持ちの良い空間です。
ドーンと広がりのあるLDK。ダイニングテーブルやソファ、テレビ台等の配置には困らない広さです。
約19帖の広々としたLDK。白を基調としながらもダークブラウンの木目調の扉が空間を引き締めてくれます。
日中は電気をつけずに自然光だけでも心地よく過ごせそうですね。キッチンまで柔らかい光が届きます。
光が差し込むキッチンは、対面式システムキッチンを採用。3口コンロ、食洗機が設置されています。
キッチンバックには冷蔵庫やキッチンボードを配置できるスペースが確保されています。
ゆとりある洗面スペース。洗面台と洗濯機をそれぞれ二人同時に使用できる動線は確保されています。
三面鏡収納付き洗面化粧台。2020年10月に新規交換されているのでそのまま使用できそうです。
ブルーのパネルが爽やかな1418サイズのゆったりバスルーム。浴室換気乾燥機が設置されているため、雨の日でもお洗濯物を干すことができます。
手洗い付き温水便座トイレ。深みのあるグリーンのアクセントクロスが印象的で落ち着く空間を演出しています。
広々とした玄関には、大容量のシューズボックスが設置されています。玄関の脇にベビーカーやゴルフバック等を置くこともできる広さです。また、玄関からリビングが直接見えない設計もいいですね。
各洋室から望める東の眺望。スカッと抜けていて気持ちの良い眺め。奥の方には山並みが薄らと望めます。
太陽の光が眩しい南の眺望。LDKやバルコニーから望める広い空。
オートロック付きエントランス
2面採光の洋室
壁にはアクセントクロスを採用しているので、空間にメリハリがありますね。
LDK横の洋室。東向きのため朝日が差し込み気持ちよく目覚められそうです。

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン小幡
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8
交通	名鉄瀬戸線小幡徒歩6分名鉄瀬戸線瓢箪山徒歩18分
価格	2,080万円
管理費	月額8,900円	修繕積立金	月額15,550円
間取り	3LDK	専有面積	78.53m²(壁芯)
バルコニー面積	4.08m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成4年6月 (築31年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月8日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム内容（2020年10月実施）：設備交換（キッチン・トイレ・洗面台・浴室・給湯器）、クロス張替、フローリング張替、トイレCF張替、建具交換、排水管更新

物件のリフォーム情報

水回り	2020年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器排水管
内装	2020年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立苗代小学校 670ｍ
中学校	名古屋市立守山東中学校 1,390ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	110ｍ
病院	1,230ｍ
公園	780ｍ
ドラッグストア	570ｍ
銀行	360ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 87331-2303
物件番号: 1520760000007
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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