こけっと塚口(中古マンション) 1,980万円 3LDK [16080213] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

こけっと塚口 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額12,330円/月額12,270円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線塚口徒歩9分
福知山線塚口徒歩18分

Point: ■最上階3方角住戸のため眺望・日照・通風良好■36.37平米のルーフバルコニー付き■19.5帖のLDK＋畳スペース■平面駐車場権利付き（月額1,236円）■2016年6月にリフォーム履歴あり

■1994年11月築、地上4階地下1階建、総戸数15戸■平面駐車場権利付き（月額1236円）■阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分
間取り
南からたっぷりと陽が差し込むLDKと畳スペース。日向でぬくぬくゴロゴロしたら気持ちよさそう。畳だとくつろぎやすいですよね。
キッチンから見るリビングダイニング。南側に面し光を纏う開放的な空間。日中は自然光だけでも過ごせそうですね。
バルコニーから見るLDK＋畳スペース。2016年6月のリフォーム時に和室の壁と襖を撤去し大空間になっています。
オーナー様は、LDKと畳スペースを一体として使用されていたそうです。例えば、フローリングにはダイニングテーブルとソファ、畳スペースにはテレビや冬はこたつを置いたら居場所の多いLDKの出来上がり！
漆喰の白い壁に差し色のブルーグリーンカラーの扉。天井は木目調のクロスで空間を引き締めて。視覚的に横方向への広がりを感じる内装です。
対面式システムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機、上下に収納が設置されています。作業スペースや収納が多いので使い勝手が良さそうです。
元気が出そうなクリームイエローカラーのキッチン。キッチンには窓があるので、LDKの窓も開けると気持ちの良い風が通り抜けそうですね。
オーナー様の遊び心でセレクトした柄クロスが映える洗面スペース。
追い焚き機能付きのバスルーム。
ブルーグリーンのアクセントが効いたトイレ。収納棚も付いています。
玄関には天井まである大容量のシューズボックスが設置されています。鏡付きなのでお出かけ前に全身をチェックできますね。
ドーンとL字型に広がる36.37平米のルーフバルコニー！開放的な空の下、テーブルとイスを置いて第2のダイニングとしてブランチやお茶をしたりプライベートな外時間を楽しめるとっておきの空間。
4階のルーフバルコニーから見る眺め。高い建物で遮られることもなく、広い空を望むことができます。
ルーフバルコニーとバルコニーに囲まれた住戸。朝は清々しい空気を思いっ切り吸って、夜はお月見で癒されて、いつでも空の下にいることを愉しめるお部屋です。
南側のバルコニー。お洗濯物を干す場所に頭を悩ますことのない広さ。シーツも布団もたっぷりと太陽を含んでホカホカ気持ちよさそう。
南側の6帖の畳スペース。押入れは、布団や季節家電等物入れとして活躍してくれそうです。
東・南の2面採光の明るい洋室。ルーフバルコニーへの出入りもできます。
東側の洋室。朝日で自然と身体が起きそうな健康的なお部屋。

物件の基本情報

物件名	こけっと塚口
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7
交通	阪急電鉄神戸線塚口徒歩9分福知山線塚口徒歩18分
価格	1,980万円
管理費	月額12,330円	修繕積立金	月額12,270円
間取り	3LDK	専有面積	66.30m²(壁芯)
バルコニー面積	36.37m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成6年11月 (築29年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月8日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	15戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料 2,220円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2016年6月リフォーム内容：畳交換、間取り変更（和室襖壁撤去）、天井壁クロス張替一部左官仕上（廊下・洗面・LDK）■バルコニー面積：10.54平米

物件のリフォーム情報

内装	2016年06月壁、天井（クロス、塗装等）畳交換、和室の壁襖撤去

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

中学校	私立園田学園中学校 500ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	670ｍ
病院	380ｍ
公園	970ｍ
ドラッグストア	230ｍ
銀行	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 57457-2307
物件番号: 1520760000005
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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