プレサンスレジェンド堺筋本町タワー(中古マンション) 9,880万円 3LDK [16077432] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 16階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,880万円（月額21,300円/月額7,960円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆16階・北東角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好！ ◆全居室バルコニー向き・天井高 2 500mm で開放感◎ ◆ライフ堺筋本町店に隣接で利便性◎

【外観】黒を基調とした悠然たる存在感を放ち、スタイリッシュなデザインで行きかう人々を魅了する外観！
【間取り】全居室バルコニー向き・開口部あり・天井高2、500mmで開放感◎　
【リビング・ダイニング】ワイドタイプのサッシから入る朝陽で明るいリビング・ダイニング！
【リビング・ダイニング】タワーマンションらしいコーナーサッシで眺望・陽当たり◎
【リビング・ダイニング】約17.1帖のLDK！洋室との一体利用も可能！
【キッチン】広々使えるL字型のキッチン！開口部ありで換気も楽々！
【キッチン】キッチンカウンターからリビング・ダイニングを望むL字型キッチン！
【独立洗面台】くもり止め機能・手元灯ありで使い勝手◎
【浴室】1618サイズの浴槽でミストサウナあり！ビューバスタイプのお部屋は数タイプのみ！
【トイレ】トイレ内手洗い併設！白を基調とし、清潔感のあるトイレです。
【玄関】天然石を使用した高級感漂う玄関部分！
【エントランス外観】リゾートホテルを思わせるクールな佇まいのエントランス入口です！
【エントランス】メインエントランス出入口風除室です。オートロックでセキュリティも充実！
【エントランスロビー】美しく高級感溢れるエントランスロビー！ホテルライクな上質の迎賓空間！
【廊下】各居室が廊下で仕切られているので、独立性があり、ファミリーからも人気の間取りタイプです！
【物件からの展望】16階・北東角住戸につき眺望◎（当写真は東向きの眺望です）
【物件からの展望】16階・北東角住戸につき眺望◎（当写真は北向きの眺望です）
【ゲストルーム】3階にございます。ラグジュアリーホテルのような快適な宿泊空間。
【フィットネスルーム】本格的なトレーニングマシンを無料でご利用いただけます。
【ライブラリーラウンジ】在宅ワークや勉強、ビジネスでの商談にご利用いただけます。
【ビップルーム】ビジネスでの会議や応接の場としてご利用いただけます。
【洋室】リビング横の約5.0帖の洋室。釣り戸を開けばリビング・ダイニングと一体利用可能です！
【洋室】約5.5帖の洋室。全居室CL付きで収納も充実！
【スカイラウンジ】地上約55m・18階から望む都市景観！

物件の基本情報

物件名	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
交通	大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩2分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分
価格	9,880万円
管理費	月額21,300円	修繕積立金	月額7,960円
間取り	3LDK	専有面積	79.62m²(壁芯)
バルコニー面積	18.18m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階(地下1階)建て所在階 16階
築年月	平成30年1月 (築6年)
登録日	2024年3月31日	有効期限	2024年5月10日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	337戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇「堺筋本町」駅徒歩2分!阪神高速道路入口へ1分の好立地！ ☆お部屋POINT―― 〇キッチンご家族のお顔が見える対面キッチン！〇浴室ミストサウナなどうれしい機能がたくさん◎ 〇収納クローゼットの他にも多数物入がございます！ ☆共用施設―― 〇コンシェルジュ ○フィットネスルーム ○ビップルーム ○パーティルーム ○ライブラリーラウンジ ○ゲストルーム ○和室 ○スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	102ｍ
スーパー	15ｍ
病院	2,126ｍ
公園	1,052ｍ
銀行	243ｍ
その他	和田医院 127ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59517-2301
物件番号: 1379100001054
自社管理番号: 38170
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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