レーベンハイムひばりヶ丘(中古マンション) 3,680万円 3LDK [16076607] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベンハイムひばりヶ丘 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,680万円（月額12,500円/月額18,598円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西武池袋線・豊島線ひばりケ丘徒歩17分
西武池袋線・豊島線ひばりケ丘バス3分「栗原」停降車徒歩3分

Point: ＜13階南向き×南東角部屋！＞眺望・採光・通風良好◎2023年大規模修繕工事実施済み！駐車場100％確保！ペット飼育OK！敷地内にキッズパークあり♪

全89邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
13階南向き×南東角部屋！眺望・採光・通風良好。対面キッチン＆リビングとダイニング機能が分けて使いやすい間取りです♪
陽光が燦々と入り込む南向きバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれていますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
駐車場（車種には制限がございます。）
ヤオコー新座栗原店徒歩6分。 420m
肉のハナマサひばりヶ丘店徒歩4分。 260m
クリエイトエス・ディー新座栗原店徒歩2分。 130m
新座市立栗原小学校徒歩1分。 80m
新座市立第五中学校徒歩14分。 1090m
けやきの森保育園栗原園徒歩2分。 90m
くりはら内科クリニック徒歩3分。 190m
新座栗原郵便局徒歩7分。 520m
栗原緑地公園徒歩9分。 650m
JAあさか野野寺支店徒歩9分。 650m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
たっぷり降り注ぐ陽光とオープンエアな開放感、そして眼前に広がる絵画のように壮大な眺望は、このお部屋に住む大きな魅力となることでしょう。
［宅配ボックス］共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
閑静な街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。

物件の基本情報

物件名	レーベンハイムひばりヶ丘
所在地	埼玉県新座市栗原1丁目6-16
交通	西武池袋線・豊島線ひばりケ丘徒歩17分西武池袋線・豊島線ひばりケ丘バス3分「栗原」停降車徒歩3分
価格	3,680万円
管理費	月額12,500円	修繕積立金	月額18,598円
間取り	3LDK	専有面積	83.02m²(壁芯)
バルコニー面積	12.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	平成18年2月 (築18年)
登録日	2024年4月1日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	89戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料/月 1,365円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■小学校・保育園・スーパー・コンビニ・薬局等がすぐ近く！■バス停も近く通勤通学に便利な立地■不在時に便利な宅配ボックス有■ペットの足洗い場設置あり■リビングダイニングには床暖房の設置■安心のオートロック付きエントランス【月額料金2024年5月分から値上げ予定】・管理費　1.15倍に変更・修繕積立金　1.35倍に変更・インターネット利用料　1430円に変更

物件周辺施設までの距離

小学校	新座市立栗原小学校 80ｍ
中学校	新座市立第五中学校 1,090ｍ
スーパー	420ｍ
公園	650ｍ
ドラッグストア	130ｍ
銀行	650ｍ
その他	けやきの森保育園栗原園 90ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64504-2303
物件番号: 1251430001814
自社管理番号: B00466-001615
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。