ダイヤハイツ学園前(中古マンション) 850万円 2LDK [16076436] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ダイヤハイツ学園前 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
850万円（月額7,089円/月額7,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線学園前バス5分学園大和町南降車徒歩4分
近鉄難波・奈良線菖蒲池徒歩28分

Point: ■南向きバルコニーで日当たりと風通しの良い2LDK♪■2019年5月にフルリノベーションされており、大変きれいです。バルコニー前面には高い建物がない為見晴らしも良く、開放感ございます♪

■阪奈道路学園前インター南まで車で約2分と大阪方面へのアクセスも良好です♪
外観
■南向きで日当たりと風通しの良い2LDKのお部屋です。室内大変きれいに使用されています♪
■家族団らんの時間も増えそうな17帖の広々としたリビング♪
■バルコニーに面した開放感のあるリビングです。
■自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪
■お料理好きの方に嬉しい3口のシステムキッチン♪お料理の幅が広がりますね♪
キッチン
■忙しい朝にうれしいシャワー付の洗面台♪　朝の身支度もスムーズですね♪
■1日の疲れを癒す浴室は雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥暖房機付♪
■温水洗浄機能付きのシャワートイレ♪♪
■散らかりがちな玄関もすっきり片付く玄関収納付き♪
■リビング横の4.5帖の洋室です。
■4.5帖の洋室です。
■バルコニーは南向きなので陽当りが良く、前面に高い建物がないので風通しも良好です。
奈良市立三碓小学校まで徒歩約16分（約1235ｍ）
奈良市立富雄南中学校まで徒歩約7分（約520ｍ）
スギ薬局学園前南店まで徒歩約5分（約375ｍ）
セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩約8分（約565ｍ）
スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩約22分（約1750ｍ）
ダイヤハイツ児童公園まで徒歩約1分（約50ｍ）
奈良西警察署まで徒歩約9分（約650ｍ）
■お部屋からの眺めもおすすめです♪
奈良学園大和郵便局まで徒歩約7分（約525ｍ）

物件の基本情報

物件名	ダイヤハイツ学園前
所在地	奈良県奈良市学園大和町2丁目
交通	近鉄難波・奈良線学園前バス5分学園大和町南降車徒歩4分近鉄難波・奈良線菖蒲池徒歩28分
価格	850万円
管理費	月額7,089円	修繕積立金	月額7,000円
間取り	2LDK	専有面積	60.48m²(壁芯)
バルコニー面積	6.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和54年11月 (築44年)
登録日	2024年4月1日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	218戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■家族団らんの時間も増えそうなバルコニーに面した開放感のある17帖のリビング♪日当たりと風通しの良いお部屋です。■阪奈道路　学園前インター南まで車で約2分と大阪へのアクセスも良好です。■バス停も徒歩約4分と近く、通勤通学も便利です。■ダイヤハイツ児童公園まで徒歩約1分（約50ｍ）と子育て中の方にも嬉しい住環境です。※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

物件のリフォーム情報

水回り	2019年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2019年05月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
リフォーム	2019年5月…■3LDKから2LDKに間取り変更■北側洋室　CL新設■南側和室　洋室に変更■分電盤　新調■食器洗浄乾燥機　新設■浴室乾燥暖房機　新設

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立三碓小学校 1,235ｍ
中学校	奈良市立富雄南中学校 520ｍ
コンビニ	565ｍ
スーパー	1,750ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	375ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

原田建設原田建設
所在地: 奈良県大和郡山市新木町366-2
免許番号: 奈良県知事(9)第2267号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12011-2309
物件番号: 1216620001584
無料通話: 0037-634-59817
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0743-54-5500

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