広島県福山市神辺町大字下竹田の中古一戸建て 480万円 5DK [16074114] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市神辺町大字下竹田

価格： 480万円

間取り： 5DK

交通情報：

井原鉄道御領徒歩47分

Point: 角地和室南向き土地60坪以上前道6ｍ以上

神辺町下竹田にある中古住宅。高台にあるので津波等の心配いらずです♪閑静な住宅街にあり、自然環境豊かな場所で落ち着いた暮らしを実現することが出来ます。こちらの物件はいつでもご内覧可能です。
建物面積36.06坪、5DKの和室の多い間取りです。角地で2面道路に接している為、隣家をあまり気にせずお過ごしいただけます。和室は、子供部屋や収納スペースとして、様々な用途にお使いいただけます。　
IＨクッキングヒーターが設置されているキッチンです。IＨヒーターなので、素早い加熱や、精密な温度調節が可能です。お手入れも比較的簡単に出来るので、使い勝手も良く、お料理の効率も上がりそうですね。
洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます！
浴室には窓があり、換気の面でも安心です。コンパクトながらも快適な空間となっており、冬場でも浴室が温まりやすいので、ヒートショックなどを防いでくれますね。掃除やメンテナンスの面でも安心です。　
1階のトイレ。落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは汚れの目立ちにくい色味です。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポイントですね♪　　
玄関を入ると、レトロな味のある階段が目を引きます。木をふんだんに使用した内装は、リフォームの際に活かせば、和風モダンな素敵な住宅に生まれ変わりそうですね！リフォームのご相談も承っております！　
木質感あふれる建具は、古民家ならではの和の雰囲気を演出してくれます。永い時を重ねた味わいのある佇まいが、温かみあふれる質感を醸し出しており、心身ともにリラックスした暮らしを実現してくれます。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれています。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。開放的な空間をお楽しみください。
【小学校】竹尋小学校まで1840ｍ
【中学校】福山市立神辺東中学校まで2660ｍ
【保育園】たんぽぽ保育園まで6145ｍ
【ショッピングセンター】アクト神辺まで4716ｍ
【スーパー】ザ・ビッグ神辺店まで4775ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山坪生町店まで5759ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東陽台二丁目店まで6469ｍ
【ホームセンター】ユーホー　神辺店まで5910ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　神辺店まで4908ｍ
【郵便局】御領郵便局まで3671ｍ
居宅の横に屋根付きの収納スペースがあります。家の中には持ち込めない物の一時置き場などに重宝しそうです。屋根があるので、雨の日でも気にせず洗濯物が干せて助かりますね。弊社ではリフォームも承っております
前面道路は交通量も多くなく、前面道路も幅員が6mほどあります。閑静な高台の住宅街にあり、落ち着いた暮らしを実現することができます！南西向きの角地にあるので、日中は日当たりもよく気持ちよく過ごせそう。
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むダイニングキッチン。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。ぜひ内覧してご体感ください！
1階の4.5帖の和室です。こちらは独立した部屋になっており、押し入れがあります。来客用の座布団や、季節ものの家電、普段使わない物の収納などに最適のスペースです。リフォームしてもよさそう。
2階南側にある6帖の洋室です。落ち着いたクロスで、主寝室としてお使いいただけます。壁一面収納になっており、扉は美しい木目調。まるで隠れ家のような素敵な室内空間となっています。
こちらの和室は二面採光で、窓から自然豊かな景色を楽しむことが出来ます。窓が多いと換気の面でも安心ですね。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。

物件の基本情報

所在地	広島県福山市神辺町大字下竹田898-13
交通	井原鉄道御領徒歩47分
価格	480万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.22m²	土地面積	156.62m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 6.2m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年11月 (築40年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年5月9日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●角部屋 ●南向き ●南道路
その他	●楽器相談可 ●二人入居可 ●ペット可 ●ペット相談 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 6.2m ) ( 公道西 4m )

物件周辺施設までの距離

小学校	竹尋小学校 1,840ｍ
中学校	福山市立神辺東中学校 2,660ｍ
コンビニ	5,759ｍ
スーパー	4,775ｍ
ドラッグストア	4,908ｍ
商店街	4,716ｍ
その他	たんぽぽ保育園 6,145ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06674-2304
物件番号: 1461090000485
自社管理番号: 112556
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-999-3603

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