ローレルハイツ大淀１号棟(中古マンション) 2,979万円 3LDK [16073576] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ大淀１号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,979万円（月額7,035円/月額7,705円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩5分
阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩5分

Point: ■４沿線が利用できて通勤通学のアクセス良好（梅田駅も自転車で約１０分）　■駅チカ＆周辺にスーパー・飲食店など、小・中学校など充実しており、お住まい頂きやすいエリア　■月7万円代で購入可能（下記参照）

空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
■空家のためいつでも内覧ＯＫ■　
■空家のためいつでも内覧ＯＫ■　
■空家のためいつでも内覧ＯＫ■

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ大淀１号棟
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通	大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩5分阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩5分
価格	2,979万円
管理費	月額7,035円	修繕積立金	月額7,705円
間取り	3LDK	専有面積	64.96m²
バルコニー面積	8.04m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	昭和52年11月 (築46年)
登録日	2024年3月31日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	356戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	月々76347円で購入可能（物件価格借入れ、35年返済、金利0.425％の場合）　■住宅ローンや各種減税についての相談も随時承ります。自営業、パート、勤続年数、カーローンや他の借入れがあるなど、お悩みはお気軽にご相談下さいませ。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎本庄小学校 530ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 590ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	290ｍ
病院	270ｍ
公園	890ｍ
ドラッグストア	390ｍ
銀行	440ｍ
商店街	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店
所在地: 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-14
免許番号: 大阪府知事(2)第059507号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67971-2303
物件番号: 1372790000286
無料通話: 0037-634-46523
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6360-9024

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。