ワコーレ西明石彩風館(中古マンション) 3,380万円 3LDK [16071328] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ西明石彩風館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額9,360円/月額9,360円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線西明石徒歩8分
山陽電鉄本線藤江徒歩28分

Point: ◎ＪＲ西明石駅から徒歩8分の立地　◎2017年10月建築　◎ペット飼育可マンション(規約制限有り)　◎室内丁寧にご使用　◎「設計住宅性能評価書」・「建設住宅性能評価書」取得　◎バリアフリー設計

外観写真　タイル貼りのオシャレな外観♪
外観写真　南西向きバルコニーの陽当たりの良いマンションですね♪
間取図　縦長リビングは人気の使いやすい間取りです
南西向きバルコニーで陽当たりの良いリビング空間。お子様も、すくすく伸び伸びの生活がイメージ出来ますね
ＬＤＫ　キッチン横の位置に和室4.5帖、お子様にお目が届く間取りです
対面カウンターのシステムキッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、丁寧にご使用です♪
ＩＨクッキングヒーター、火を使わないので安心ですね
洗面
浴室
洗練されたデザイン　カッコいいエントランス！！
接面道路は歩道付きなので、小さいお子様でも安心です。
エントランスアプローチもゆったりしており、自動ドアも少し奥まっています。お子様の飛び出しがあっても安心。
マンションの顔であるエントランス　お客様を気持ちよくお出迎え
風除室のスペースもゆったりとございます
エントランスホールはゆったり広々空間♪ちょっとしたご来客はこちらのベンチでお話も出来ますね。
キレイなお花も飾られており、管理・清掃が行き届いていますね。
いつ伺ってもキレイで落ち着いたエントランス。
エレベーターホールからエントランスホール、エントランスアプローチへ続きます。
機械式駐車場は5段式タイプです。駐車場前には方向転換のターンテーブル付き。
宅配ボックスと集合ポスト　やっぱり宅配ボックスは必須ですよね。
管理事務所　管理員さんは月・水・木曜日の週3日勤務の巡回管理
1階共用部分に住民の方々がご利用頂けるおトイレもあるんです。
共用のおトイレももちろん、温水洗浄便座の機能付きです。
エレベーターにも防犯カメラはもちろん完備。
駐車場サイズはコチラ！サイズ制限がありますので、よくご確認を！！
キレイに整った駐輪場。クリーンで明るい印象です。
バイク置場は2024年3月29日現在で1台分空きが御座います。
多目的洗い場としての共用スペースが、機械式駐車場のそばにございます。
和室4.5帖はキッチンのすぐ横です。お子様の遊び場としてもお昼寝スペースとしてもピッタリ！！
洋室6.0帖　クローゼットも収納力バッチリです

物件の基本情報

物件名	ワコーレ西明石彩風館
所在地	兵庫県明石市野々上3丁目5-2
交通	山陽本線西明石徒歩8分山陽電鉄本線藤江徒歩28分
価格	3,380万円
管理費	月額9,360円	修繕積立金	月額9,360円
間取り	3LDK	専有面積	62.37m²(壁芯)
バルコニー面積	11.61m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 3階
築年月	平成29年10月 (築6年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年5月10日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●和室 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空有／空き5台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	固定費 660円、自治会費 300円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・食器洗い乾燥機　・浄水器内臓ハンドシャワー水栓　・人造大理石カウンター　・魔法びん浴槽　・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」　・ＩＨクッキングヒーター　・ガス温水式床暖房「ヌック」　・ダイニングにはガスファンヒーター利用が出来るガスコックも設置　・ゴミ出しがラクラク♪「ダストシューターサービス」は玄関前にゴミを出しておけばスタッフが回収するサービス(可燃ごみ・資源ごみ) 建築基準法第22条区域　第4種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立鳥羽小学校 630ｍ
中学校	明石市立野々池中学校 1,700ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	640ｍ
病院	960ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	590ｍ
銀行	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ひょうご不動産販売株式会社
所在地: 兵庫県明石市野々上3丁目14番地の2
免許番号: 兵庫県知事(01)第401738号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14880-2308
物件番号: 1520670000005
自社管理番号: HOMES20240330-1
無料通話: 0037-619-12422
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-969-5151

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