イングス郡山グレース(中古マンション) 2,199万円 2SLDK [16071322] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イングス郡山グレース 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,199万円（月額6,240円/月額9,210円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

関西本線郡山徒歩9分
近鉄橿原線近鉄郡山徒歩13分

Point: ダイニング部分には床暖房がついており　お部屋はバリアフリー。納戸もあって　収納力もバツグン！！

イングス郡山グレース9階建ての4階部分
納戸もあって便利なまどり
キッチンとリビングが一緒なので、お部屋を広々と使うことが出来ます。また、料理をしながらリビングなどが見渡すことができるので、テレビや外などを見ることもできます。
リビング横の洋室はドアをすべて開けると、ひとつづきのLDKになり、使い勝手のよい間取りです。
リビング横の洋室の使い勝手がよい「縦長リビング」は、リビング横にある部屋も含めて部屋に窓があるので、通風と採光を確保できます。そのため、リビングと隣接した部屋の使い勝手は◎◎◎
リビングの隣にある部屋にも窓があるため、通風・採光性がよく、洋室との仕切りを開放するとリビングと一体化して広く使うことができ、状況に応じてフレキシブルに利用できます。
洋室のドアを閉めるとこんな感じです。急な来客でリビングに通すだけなら、洋室が散らかっていても閉めるだけ！！これは助かります！！
対面キッチンなので、調理に立つ人が孤立せず家族と会話を進めながら家事ができます！！会話もお料理も弾みます！！
リビング横の和室は、子どもが小さいうちは畳で育児がしやすかったり、妊婦さん、乳幼児、高齢者の方で階段が上りにくい時など一時的な寝室にも使える等、メリットが他にもたくさんあります！！
お洒落な洗面台ですね。鏡も大きいので、朝の身支度もス～イスイ！また、お子様が泥んこで帰って来ても、リビングを通らずにそのまま洗面所→お風呂へ行けます！！
パジャマや下着類を洗面所に収納しておくことで、お風呂に入る際にわざわざ部屋から着替えを持ってくる手間がかからないので、何も準備せずすぐにお風呂に入ることができます。
浴室乾燥暖房付き！冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適！洗濯物を干すことも出来、浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！！
温水洗浄便座があれば冬でも温か～い便座に座ることができます。寒い冬の日の便座、通常だとひんやりと嫌な気分になりますが、温水洗浄便座であればオールシーズン関係なく暖かい便座で快適に過ごせます。
玄関は大理石調タイルで高級感あります！また、シューズインクロークで玄関はスッキリ。。ブーツもスッキリ入ります。センサーライトで足元照らしてくれます
センサーライトで足元照らしてくれます。玄関横には収納ダ棚がありますので、お気に入りの写真や思い出の写真を飾って、お出迎え。
リビングのドアを開けてパシャリ。「いってらっしゃ～い！！」の一言って大事ですものね。
玄関を開けると日もよく入り、空気の入れ替えには◎建具の色合いも重厚感があります。高級感のあるマンション一室です。
リビングの隣にある部屋にも窓があるため、通風・採光性がよく、洋室との仕切りを開放するとリビングと一体化して広く使うことができ、状況に応じてフレキシブルに利用できます。
半畳畳はオシャレでモダンな雰囲気に仕上がり、洋風のリビングとも調和します
オークワ大和郡山柳町店 390m
大和郡山市立郡山南小学校 410m
大和郡山高田郵便局 580m
郡山青藍病院 1060m
郡山警察署郡山駅前交番 780m
りそな銀行やまと郡山支店 800m
近鉄橿原線近鉄郡山駅 910m
セブン-イレブン大和郡山高田町店 800m
asmo大和郡山 940m
京都銀行大和郡山支店 860m
お部屋の前にエレベーター。荷物が多くても降りて目の前が玄関なので苦になりません。

物件の基本情報

物件名	イングス郡山グレース
所在地	奈良県大和郡山市柳町
交通	関西本線郡山徒歩9分近鉄橿原線近鉄郡山徒歩13分
価格	2,199万円
管理費	月額6,240円	修繕積立金	月額9,210円
間取り	2SLDK	専有面積	71.43m²(壁芯)
バルコニー面積	12.94m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	平成26年2月 (築10年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	81戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼現地ご案内受付中／ 0743-85-6178へお気軽にお電話ください。　当店へは近鉄橿原線　近鉄郡山駅より北へ徒歩約2分、バスロータリー前にございます♪送迎も対応いたします♪購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい！買い替え、リフォームのご相談の方も是非ご相談下さい！住宅ローンも無料相談受付中文化財保護法・景観法

物件のリフォーム情報

内装	2024年04月床（フローリング等）フローリングワックスがけ　ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大和郡山市立郡山南小学校 410ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	390ｍ
銀行	800ｍ
その他	大和郡山高田郵便局 580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　近鉄郡山　ベストライフ研究株式会社
所在地: 奈良県大和郡山市南郡山町527-5
免許番号: 奈良県知事(01)第004545号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77971-2300
物件番号: 1519650000133
自社管理番号: 3767738
無料通話: 0037-619-16360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0743-85-6178

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