宮城県大崎市古川稲葉字鴻ノ巣の中古一戸建て 1,199万円 4SLDK [16069984] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

宮城県大崎市古川稲葉字鴻ノ巣

価格： 1,199万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東北新幹線古川徒歩42分

Point: 【リフォーム中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車3台駐車できるように拡張工事を行います。徒歩16分以内に教育施設（古川第五小学校1300ｍ、古川南中学校1100ｍ）が揃う、充

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】建物南側を駐車スペースに変更します。お車が停めやすくなりますね。
【リフォーム中】4SLDKの間取りです。1階に2部屋あるので2世帯にもおすすめです。
【リフォーム中】リビングです。壁クロス張替え、クリーニングを行います。南向きで日当たりがいいです。
【リフォーム中】リビング別アングルです。壁クロス交換を行います。対面キッチンのため家族の姿をみながらお料理ができますね。
【リフォーム中】キッチンです。水栓交換、点検、クリーニングを行います。吊戸棚があるため様々なものを収納できますね。
【リフォーム中】洗面所です。壁クロス張替え、洗面台点検を行います。
【リフォーム中】ユニットバスです。ホース交換、クリーニングを行います。1坪タイプで足を伸ばしながら疲れを癒せますね。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階納戸です。天井クロス張替えを行います。備え付けの本棚があるため、書斎スぺースとしても使えますね。
【リフォーム中】1階階段下収納です。クリーニングを行います。日用品の収納に使えますね。
【リフォーム中】1階キッチン前収納庫です。クリーニングを行います。調味料の収納ができます。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換を行います。防犯面も安心です。
【リフォーム中】玄関ホールです。クリーニングを行います。南向きで明るい玄関です。
【リフォーム中】和室です。畳表替えを行います。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】1階洋室です。壁一部クロス張替え、クリーニングを行います。夫婦の寝室にいかがでしょうか？
【リフォーム中】2階東側洋室です。壁クロス張替え、クリーニングを行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか？
【リフォーム中】2階西洋室です。クリーニングを行います。南向きで日当たりがいいですね。
【リフォーム中】1階廊下です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】2階廊下です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】ベランダです。クリーニングを行います。
【リフォーム中】駐車スペースです。庭スペースを駐車スペースに変更します。3台駐車可能です。
ヨークベニマル穂波店まで1900ｍ、車約4分です。様々なお店が隣接しているためお買い物に便利ですね。
古川第五小学校まで1300ｍ徒歩約17分です。お友達とおしゃべりしながら登下校ができますね。
古川南中学校まで1100ｍ、徒歩約14分です。部活動で遅くなっても安心ですね。
古川駅まで3300ｍ車で約7分です。通勤通学に便利です。
【リフォーム中】和室前庭スペースは駐車場に変更します。お車が停めやすくなりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	宮城県大崎市古川稲葉字鴻ノ巣137-6
交通	東北新幹線古川徒歩42分
価格	1,199万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	126.69m²	土地面積	254.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年8月 (築31年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	28.87m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・一部壁紙交換・水回り部材交換・外構工事【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ロ古川駅より車で7分　私道持分：143平米×1/8・22平米×1/2

物件周辺施設までの距離

小学校	古川第五小学校 1,300ｍ
中学校	古川南中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47818-2302
物件番号: 1372930000344
自社管理番号: 575847
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。