ラクシア大宮クロスコンフォート(中古マンション) 3,630万円 3LDK [16069751] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラクシア大宮クロスコンフォート 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,630万円（月額4,790円/月額16,430円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線太子橋今市徒歩6分
大阪市営地下鉄谷町線千林大宮徒歩9分

Point: ■南向きにつき陽当たり良好！ペットと暮らせるマンションです！　○足元の段差をほぼすべて解消したフルフラット設計！長くお住まいいただけるお部屋。　○3線3駅利用可能！近隣施設も豊富で便利な立地。

駅歩6分の好立地マンション！
☆図面☆
ＬＤＫ15．1帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
ＬＤＫ15．1帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ15．1帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
上部に収納があり機能性が高いです
和室4．1帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間
和室4．1帖：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
洋室6．5帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
洋室6．5帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
洋室5帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
バルコニーのお手入れや汚れ物を洗うのに便利なスロップシンク付き
安心のオートロック付きです
きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれるエントランス！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
バイク置き場：管理が行き届いています。
立体式駐車場完備
大阪メトロ各線「太子橋今市」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
宅配ボックスがあるので安心して外出できますね！
エレベーター付きなので重い荷物等もラクラク運べます！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ラクシア大宮クロスコンフォート
所在地	大阪府大阪市旭区大宮5丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線太子橋今市徒歩6分大阪市営地下鉄谷町線千林大宮徒歩9分
価格	3,630万円
管理費	月額4,790円	修繕積立金	月額16,430円
間取り	3LDK	専有面積	68.47m²(壁芯)
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 6階
築年月	平成24年6月 (築11年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	76戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○陽当たりのよい南向きバルコニー！スロップシンクがあるのでお手入れも簡単♪ 　○浴室乾燥機完備！梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も安心☆ ■周辺環境　○大宮小学校　550ｍ　○今市中学校　300ｍ ■－－－－－－－－－－－－－■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件のリフォーム情報

内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大宮小学校 560ｍ
中学校	大阪市立今市中学校 353ｍ
コンビニ	63ｍ
スーパー	317ｍ
病院	124ｍ
公園	1,106ｍ
商店街	1,690ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 56446-2308
物件番号: 1336010002861
自社管理番号: 5382370
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。