香川県観音寺市出作町の中古一戸建て 1,799万円 3LDK [16069669] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県観音寺市出作町

価格： 1,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線観音寺徒歩25分

Point: 5月2日(木)～5月5(日)の毎日、見学会開催 3台駐車可能な3LDK。外壁屋根塗装、水回り全交換など充実のリフォーム内容です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム前写真）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
幅員約5ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心して駐車することができます。
（リフォーム完成予定図）昭和58年1月築・木造瓦葺2階建・建物面積130.85m2（39坪）3LDKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
リフォーム前の間取図になります。
（リフォーム前写真）玄関はクリーニングと鍵交換を行う予定です。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
（リフォーム前写真）駐車場は、並列2台停められます。
（周辺写真）観音寺市立常盤小学校まで1400ｍ、徒歩17分です。
（周辺写真）セブンイレブン観音寺出作店様まで500ｍ、徒歩約6分です。
（周辺写真）JR観音寺駅まで2000ｍ、お車で約7分です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
（同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
（同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
（同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することがで

物件の基本情報

所在地	香川県観音寺市出作町292-6
交通	予讃線観音寺徒歩25分
価格	1,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.85m²	土地面積	406.80m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年1月 (築41年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.1m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換・クロス、床材張替・外壁、屋根塗装【間取り・駐車場・庭】・1台エアコン付き、照明完備の3LDK ・駐車3台可能　【周辺施設】セブンイレブン出作店様まで500ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	常磐小学校 1,400ｍ
中学校	観音寺市立中部中学校 650ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73688-2301
物件番号: 1306670000369
自社管理番号: 573714
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。