ザ・パークハウス桜坂サンリヤン(中古マンション) 7,180万円 3LDK [16069584] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 19階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,180万円（月額6,580円/月額10,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩2分
福岡市地下鉄七隈線薬院大通徒歩11分

Point: ペット飼育可！上層階で眺望良好☆充実した設備仕様と共用施設の築浅マンション！都心ながら自然を身近に感じることができ大切ペットとも心安らぐ時間を過ごせます♪

2018年築の築浅、周辺環境充実の好立地！ペットも2匹まで飼育可能で大切なペットとの時間も心ゆくまで楽しめます♪室内設備や充実した共有スペースも魅力の大型マンションです☆
延線により更に使い勝手が良くなった地下鉄七隈線の桜坂駅まで徒歩4分。博多まで乗り換えナシでアクセスが可能。通勤通学にもより便利に。
和室の仕切りを開けるてLDKとつなげることで約20帖の広々スペースに◎豊富な収納スペースでお部屋もすっきり保つことが出来ます！広々としたバルコニーからの眺望は日々の疲れを癒してくれます♪
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。ご家族と過ごす時間を大切にした住空間が魅力的です♪
引き戸を開放すればLDK＋和室で約20帖の広々空間に早変わり♪お子様の遊び場やペットスペースにも困らないゆとりある住空間が魅力的です☆
カップボード付きで収納スペースもたっぷり！ディスポーザーもついておりますので生ごみの処理も楽々♪臭いなども気になりにくくなります☆
時短家事の強い味方の食洗器、安心の浄水器一体型水栓など便利な設備がぎゅっと詰まった、機能的なシステムキッチンです♪収納も豊富で使い勝手が良く、お料理が楽しく行えます☆
3面鏡で広く見やすい洗面化粧台は下部収納にもたっぷりと収納ができ、化粧品や消耗品などがスッキリと片付きます。
1日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出♪お子様ともゆとりをもって入浴できる広々設計で、ベンチ付きのバスタブは半身浴も楽しめます♪
ウォシュレット、手洗い場、収納棚、。嬉しい設備が揃った機能的なトイレ◎ゆったりとしたサイズ感でまるでお店の個室のようです♪
廊下には納戸もついているので日用品のストックやペット用品、アウトドア用品等、すっきりと収納することが出来ます♪
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にはインテリア飾っても良いですね♪
リビング横の和室は足に優しい床なのでお子様の遊び場やお洗濯物をたたむスペースとしてもご使用いただけます。小休憩スペースとしてもピッタリです♪
陽光がたっぷりと降り注ぐルーフバルコニー仕様！日当たり良好・ワイド設計でご家族分のお洗濯物も気持ちよく乾きます◎ワンちゃんやネコちゃんの日向ぼっこスペースにも♪
バルコニーは水栓付きなので、バルコニーのお掃除や植物の水やりなどに便利です♪
訪問者のお顔が確認出来るので防犯対策にうってつけ！お子様のお留守番も安心です♪床暖房もありますので寒い季節のペットのお留守番も安心です☆
防犯面も安心のオートロックシステム付き◎お部屋にはTVモニター付きインターホンが設けられているので、訪問者のお顔が確認でき、より安全に来客対応することができます。
緑を感じることの出来るエントランスは居住者だけでなくゲストも心地よくお出迎え♪高級感のある内外装でワンランク上の上質な毎日を演出します。
福岡市立赤坂小学校徒歩27分。小学校が徒歩圏内で小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 2090m
福岡市立警固中学校徒歩21分。車で7分と、送迎や訪問が必要な際も安心の距離です◎ 1610m
桜坂保育園徒歩3分。 170m
西日本シティ銀行薬院支店徒歩12分。銀行がお近くでお振り込みなどもお気軽に行えます。必要なお金を小まめに管理できて機能的です♪ 910m
高級感のあるお洒落な玄関口が居住者はもちろんゲストも心地よく迎え入れます♪アルコーブ付きなのでお荷物が多い時なども出入りがしやすい◎
街並みを一望できる上層階からの眺望は良好♪清々しい朝日や美しい夕日、神秘的な夜空を、ご自宅で心ゆくまでお楽しみいただけます。
森林庭園をゆったりと眺めることの出来るテラス席は、時間を忘れること間違いなし。忙しい毎日にひと時の癒しを与えてくれます。
スタディライブラリはいつもとは違う空間でくつろぎたい時にピッタリです♪本を読んだり、PC作業を静かに行い方におススメです。
敷地内には居住者が使用できる共有スペースが充実！ホテルライクな内装で上質な生活を演出します。
ゲストの待ち時間もゆったりとくつろげるようスペースが設けられています。
美しく保たれたロビー☆居住者はもちろん、ゲストも心地よく迎え入れてくれます！共有部分の状態はマンション選びのポイントの1つ！お洒落で高級感あるデザインで日々の利用も快適に♪
森林庭園を眺めながら過ごすひと時は日々の忙しさを忘れさせてくれます。都心にありながら豊かな緑を身近に感じられる贅沢な空間です。

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂3丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩2分福岡市地下鉄七隈線薬院大通徒歩11分
価格	7,180万円
管理費	月額6,580円	修繕積立金	月額10,400円
間取り	3LDK	専有面積	70.74m²(壁芯)
バルコニー面積	11.78m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 23階建て所在階 19階
築年月	平成30年9月 (築5年)
登録日	2024年3月30日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	322戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩4分！→天神・博多方面へもアクセス良好♪通勤通学に便利な好立地！■ペット2匹まで飼育可！（飼育細則有）1住戸につき2匹まで飼育可能！犬・猫どちらもOK◎■充実の設備仕様！室内○ディスポーザー○食洗機○窓に断熱フィルム付○ガス式床暖房○オーダーカーテン共有スペース○パーティールーム○森林庭園○スタディライブラリ○スカイデッキ○バーベキュースペース○ペット用足洗場

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立赤坂小学校 2,090ｍ
中学校	福岡市立警固中学校 1,610ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	990ｍ
病院	640ｍ
ドラッグストア	1,030ｍ
銀行	910ｍ
その他	桜坂保育園 170ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
所在地: 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
免許番号: 福岡県知事(4)第16157号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89356-2305
物件番号: 1279050010111
自社管理番号: B01321-001992
無料通話: 0037-634-94589
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-118

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