コスモハイツ瑞ヶ丘A棟(中古マンション) 1,080万円 3LDK [16069107] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,080万円（月額4,970円/月額11,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹バス6分瑞ヶ丘公園前降車徒歩5分
福知山線北伊丹徒歩35分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2階部分・南東向きで陽当たり良好です。リフォーム履歴ありで室内綺麗です。食洗機・浴室暖房乾燥機付きで室内設備充実。

外観
間取り
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。　
その他設備
その他設備
エントランス
駐車場
物件からの展望
和室
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
リビングダイニング
発電・温水設備
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
冷暖房・空調設備
現況写真
構造・工法・仕様
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

物件の基本情報

物件名	コスモハイツ瑞ヶ丘A棟
所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹バス6分瑞ヶ丘公園前降車徒歩5分福知山線北伊丹徒歩35分
価格	1,080万円
管理費	月額4,970円	修繕積立金	月額11,990円
間取り	3LDK	専有面積	66.11m²(壁芯)
バルコニー面積	8.98m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	昭和53年7月 (築45年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	165戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	その他費用 580円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。造りがしっかりしている押入があり、重たい物でも収納できます。バルコニーの広さは8.98平米です。今回紹介するのは、専有面積が66.11平米。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立瑞穂小学校 718ｍ
中学校	伊丹市立東中学校 1,340ｍ
コンビニ	719ｍ
スーパー	777ｍ
病院	1,011ｍ
公園	725ｍ
ドラッグストア	3,062ｍ
銀行	1,703ｍ
商店街	2,338ｍ
その他	伊丹ひまわり保育園 642ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店
所在地: 兵庫県伊丹市西台1丁目8-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97422-2301
物件番号: 1221950010375
自社管理番号: 262800
無料通話: 0037-634-13266
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-7755

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