石川県金沢市黒田1丁目の中古一戸建て 2,499万円 3LDK [16069091] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県金沢市黒田1丁目

価格： 2,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

北陸鉄道石川線新西金沢徒歩30分

Point: 5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催マルエー間明店様まで約600ｍ、ローソン間明店様まで約600ｍなので、お買い物に便利な立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】外観です
【現況】間取り図です
【現況】和室続き間です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【現況】玄関外部です
【現況】玄関内部です
【現況】2階洋室です。
【現況】2階和室です。
【現況】廊下です。
【現況】外部収納です。
米丸小学校まで約1200ｍ（徒歩約18分）です。
高岡中学校まで約2000ｍ（徒歩約25）です。
マルエー間明店まで約600ｍ（徒歩約8分）です。近くにスーパーがあると仕事終わりにも寄る事が出来て便利ですね。
ローソン間明店まで約600ｍ（徒歩約8分）です。
【現況】駐車場です
【現況】階段です
【現況】玄関ポーチです
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】新設予定のシューズボックスは約56足収納でき、棚板は取り外せるので、ブーツなど季節ものの履物もスッキリ片付きます。お手入れもしやすく清潔に保てますよ。

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市黒田1丁目270-3
交通	北陸鉄道石川線新西金沢徒歩30分
価格	2,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.48m²	土地面積	135.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年10月 (築46年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 7m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼駐車場は3台分ございますので、一人一台お車を持つことができますね。新西金沢駅より車で5分　敷地上空に高圧電線あり(送電線地役権の設定があります)

物件周辺施設までの距離

小学校	米丸小学校 1,200ｍ
中学校	高岡中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス金沢店カチタス　金沢店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65461-2303
物件番号: 1220410000504
自社管理番号: 580609
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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