ハイネス落合(中古マンション) 3,699万円 2LDK [16069072] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイネス落合 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,699万円（月額11,220円/月額14,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武新宿線下落合徒歩3分
都営大江戸線中井徒歩11分

Point: ■ハイネス落合■本日っすぐに内覧可能です/西武新宿線「下落合」駅徒歩3分/山手線「高田馬場」駅も徒歩圏内の立地です/南向き住戸/住み込み管理で安心の管理体制です/スーパー・公園なども近隣にあります/

帰宅時には、どこか、ほっとする。そんな素敵なマンション
2LDK
昼間は電気いらず！大窓から舞い込むたっぷりの日差しに包まれたポカポカのLDK。
日差しが気持ちいい！開放感のあるリビングダイニング。毎日の食事に幸せを運んでくれるそんな空間です。
大きなソファーを置いても十分な広さがあり、ご家族でのびのび楽しんでいただけます。
南向きリビング。お部屋で日向ぼっこもできます！
毎日のお料理作りが楽しくなる広々としたキッチンスペース。ご家族とのお料理空間も楽しめます。
引き戸の開閉により大空間が広がります！間取りアレンジを楽しみながら暮らせる居室。
たっぷりの陽射しがお部屋まで舞い込み、フローリングもぽかぽか。陽だまりに包まれ気持ちのよい住空間が広がります。
心と身体をゆったりと安らげる空間となっています
清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。
入浴準備や着替えもしやすい広々とした脱衣スペースです
ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります！
ゆったりとお過ごしいただけるバスルームは、心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
収納スペースもあり、トイレ内もスッキリ綺麗に保てます。
衣類や小物、大切にしている宝物など身近にまとめて収納ができます。
プライベートなお部屋ではゆったりとした時間を過ごせる空間となっています
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます
洗濯物干すだけではもったいない。昼夜共に気持ちのいいリフレッシュ空間！
玄関ドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるので安心です
寒い冬も快適！ウォシュレット付き！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ハイネス落合
所在地	東京都新宿区中落合2丁目
交通	西武新宿線下落合徒歩3分都営大江戸線中井徒歩11分
価格	3,699万円
管理費	月額11,220円	修繕積立金	月額14,000円
間取り	2LDK	専有面積	43.65m²(壁芯)
バルコニー面積	5.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和48年3月 (築51年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●デザイナーズ ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2023年4月までにご成約の方が対象です) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022」で記事監修

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第一小学校 582ｍ
中学校	新宿区立落合中学校 813ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	113ｍ
病院	646ｍ
公園	2,982ｍ
商店街	888ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
所在地: 東京都目黒区下目黒3丁目7-2
免許番号: 東京都知事(4)第84447号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 98925-2302
物件番号: 1216390031755
自社管理番号: 37124438
無料通話: 0037-634-50111
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5437-2022

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。