ザ・晴海レジデンス(中古マンション) 8,800万円 2SLDK [16069002] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・晴海レジデンス 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,800万円（月額16,800円/月額19,500円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

都営大江戸線勝どき徒歩10分
ゆりかもめ市場前徒歩21分

Point: ■室内コンディション良好 ■陽当り、通風、生活環境良好 ■近隣に商業施設（ララテラス晴海）が完成し利便性向上 ■HARUMI FLAGの恩恵を一番受けるマンションです。

竣工時期／平成21年3月竣工　管理会社／大和ライフネクスト？　分譲主／？コスモスイニシア、？新日鉄都市開発　施工・設計／？長谷工コーポレーション　構造／鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階、地下1階建
専有面積／72.40？　バルコニー面積／12.92？　ポーチ面積／1.77？　販売価格／8、800万円　修繕積立金／　管理費／　自治会費／300円
【リビング】　室内コンディション良好です。　明るいホワイト調の床材が、居室内をさらに明るく照らしてくれます。
【リビングルーム】　広さや使いやすさは勿論ですが、正面窓からの眺望は陽の光もしっかり入ります上、人の目を気にする必要がないことがカームフォート（南東向き）のおすすめポイントです
【リビング】　室内コンディション良好です。大切にご利用になられていますので、是非、現地をご確認ください。
【キッチン】　料理のしやすい高さのキッチンです。大型の食洗器はご家族様にとって重宝する設備機器です。背面にはカップボードも設置できますので、広さのあるキッチンスペースを確認できます。
【キッチンスペース】　開口部がありますので、料理の配膳や、対話しながらの調理も可能。家族との触れ合いができます点がおすすめなポイントになります。
【洗面台】　左右に大きなスペースのある洗面台です。スペースがあることでホテルのような飾りつけもできますし、すっきりとクリアにして清潔感を保つのも楽しみの一つです。
【お風呂】　浴室乾燥機がありますので、ヒートショック対策にも対応できます。手摺もついていますので、老若男女問わず、長くお住まいになれますことが考えられている部分と思います。
【トイレ】　ロータンクタイプのお手洗い。手洗い場もございますのでとても良いです。また、手摺があります点も妊婦さんやシニア世代の方にも喜んでいただけるポイントです。
【玄関】　飾り天井としての間接照明は、明るさと天井高のUPにもつながっています。長いものの搬入にも安心です。　玄関にもしっかりと手摺がありますので、妊婦さんも大変助かる部分です
【廊下部分】　ご家族様にとっては重要な部分になると思います。お子様が寝静まった際、リビングの音が寝室に届きにくくする点としては廊下部分は重要と考えます。
室内
室内
【バルコニー】　広さのあるバルコニーです。スロップシンクがありますので、大掃除の時や台風の後などの清掃には本当に便利な設備です。
【食洗器】　大きなサイズの食洗器です。忙しい時の救世主的な存在ですが、食洗器を使わない方にとりましては収納としても使うことができます
【ガスシステムキッチン】　3口ガスコンロにグリル付きです。　電気よりガスの方が好きな方にも大変おすすめです。
【眺望】　目の前は中央区の施設となります。バルコニーからの眺望から、人の目を気にする心配はございません。
【眺望】　都心部で人の目線が気にならないお部屋位置。朝日からお昼頃まで日差しが入ります。午後も照り返し等の影響で明るいお部屋です。この機会に、是非、ご覧になってください。
【眺望】　東方面の撮影。大きなマンションはありませんので朝陽を遮るものはありあせん。風通しも良好ですので、新緑の時期は開放的な生活も堪能できます。
【リビングダイニング】　リビングには、ダイニングテーブルにソファーの設置を希望される方が多いと思います。ご覧のように、その希望が叶う広さがありますので、現地をご覧になって下さい。
【玄関】　玄関先からの廊下を撮影。リビングの明るさを感じられますので、陽当りの良さがお感じられるかと思います。
共用部分
その他
【リビングダイニング】　キッチンの上部に収納もあり、食器等も整理しやすいです。食洗器は後付けタイプのビッグサイズを搭載。使いやすいキッチンとリビングの関係性がおすすめです。　
【ダイニング】　ダイニングテーブルも設置できますので、家族の団欒を愉しむことができます。外からの目線が気になりませんこともポイントの一つです
【リビングダイニング】　ご覧のように、ピアノも設置できますので、リビングの広さを感じることができます。また、エアコンの向きもリビング全体を包み込めます位置にあります点も注目の部分です
【脱衣洗面所】　脱衣所はコンパクトの方がヒートショック対策もしやすいです。老若男女問わず、行き届いた創りのお部屋と思います。ご覧の通り、ドラム式の洗濯機も置けます。
【設備機器】　TVモニターホン＆床暖房　床暖房は本当に重宝します。という声が多く聞かれます。ご希望になる方も多いのではないでしょうか。
【浴室乾燥機】　浴室内での洗濯物を干されるご家庭も多くなってきた近年、高齢化社会におきましてのヒートショック対策にも非常に役に立つ設備としても注目されています

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ザ・晴海レジデンス
所在地	東京都中央区晴海5丁目1-17
交通	都営大江戸線勝どき徒歩10分ゆりかもめ市場前徒歩21分
価格	8,800万円
管理費	月額16,800円	修繕積立金	月額19,500円
間取り	2SLDK	専有面積	72.40m²(壁芯)
バルコニー面積	12.92m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階(地下1階)建て所在階 9階
築年月	平成21年8月 (築14年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	438戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 300円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場が全戸数分の台数を保有 ※空き区画は公開抽選にて利用者決定します。（駐車場料金：月額250円～22 000円） ※自走式の為、一般的な機械式に駐車できない車種も駐車可能（既定のサイズあり）晴海フラッグの恩恵：商業棟の利用

物件周辺施設までの距離

小学校	晴海西小・中学校（仮称） 384ｍ
商店街	194ｍ
その他	ハルミライ 148ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店ロイヤルハウジングハンバイ
所在地: 東京都中央区勝どき1丁目8-1 勝どきビュータワーB1階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003229号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 53973-2303
物件番号: 1193620001779
自社管理番号: 114647
無料通話: 0037-634-34733
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6864-1811

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