新大阪第1ダイヤモンドマンション(中古マンション) 2,080万円 3LDK [16066148] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新大阪第1ダイヤモンドマンション 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,080万円（月額14,300円/月額11,850円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線新大阪徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩7分

Point: ■月々5万円台■80m2以上3ＬＤＫ■新大阪駅徒歩5分■3沿線利用可■南向きで日当り良好■ペット飼育可

■総戸数225戸の大規模マンションです！■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！
■1階にお洒落な喫茶店があるため気軽にモーニングやランチに行くことができます！
間取り
■リビングは20帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■リビングはＬ字型になっているため、くつろぎスペースが十分にとれる間取りになっています！■キッチンにはカーテンレールがあるため、キッチンとリビングを仕切ることもできます！
■リビングが3つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！■エアコンが設置されているのもうれしいポイントですね！
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
■キッチンにはカウンター収納が設置されています！■対面キッチン風に使用したり、アコーディオンカーテンで独立キッチンにしてもいいですね！
■リビング横8帖の洋室は寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■リビング横6帖の和室です！■和室は寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！■冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
■広々としたバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
■和室には押入の隣に収納スペースもあります！■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
■洋室の収納棚です！■大容量なので洋服以外にもゴルフバッグ・衣装ケース・布団・旅行鞄など様々な物を収納することが出来るのも魅力です！
■キッチンにはお洒落な棚があります！■調味料などをおしゃれに配置したりできますよ！
■玄関のシューズボックスにはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付きです！■木目調で暖かみを感じる玄関ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！
■玄関横7帖の洋室です！■こちらのお部屋は壁一面が大容量の収納棚になっています！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■全居室6帖以上と広々としたゆとりをもたせた間取りです！■全室エアコン完備されているのもうれしいポイントですね！
■給湯リモコンがあるため、ボタン一つで湯量を調整してお湯はりができます！■お湯はりしているのを忘れて溢れてしまう心配はありませんね！
■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
■マンションのエントランスは手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない雰囲気です！
■バルコニーからの眺望です！■マンション全体に防鳥ネットが張られており、バルコニーやマンション周辺の糞害対策がされているため安心です！
■エレベーターが2基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
■クリーニング店も1階にあるのもうれしいポイントです！
■あえてリフォームをせず、価格を抑えた物件のため、ご自分の好きな内装にリフォームが可能です！■リフォームやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！

物件の基本情報

物件名	新大阪第1ダイヤモンドマンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
交通	東海道本線新大阪徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩7分
価格	2,080万円
管理費	月額14,300円	修繕積立金	月額11,850円
間取り	3LDK	専有面積	82.35m²(壁芯)
バルコニー面積	8.48m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和49年6月 (築49年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	225戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々5万円台で購入可能！　■80m2以上の3ＬＤＫ！■新大阪駅徒歩5分の駅近物件！■ＪＲ・地下鉄・阪急3沿線利用可能な好立地！■南向きで日当り◎■ペット飼育可♪

物件周辺施設までの距離

小学校	啓発小学校 500ｍ
中学校	中島中学校 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 48274-2300
物件番号: 1419780001637
自社管理番号: 3789290
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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