菱和パレス中野新橋壱番館(中古マンション) 3,850万円 1R [16065794] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

菱和パレス中野新橋壱番館 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,850万円（月額10,500円/月額1,800円）

間取り： 1R

交通情報：

東京メトロ丸の内線(方南支線) 中野新橋徒歩3分

Point: ■中野新橋駅まで徒歩約3分！9階建マンションの7階部分 ■2021年2月内装リフォーム済み ■年間想定賃料：1、656、000円(月額138、000円) ■想定利回り：約4.30%

平成14年8月築、総戸数31戸のマンションです。地上9階建ての7階部分のお部屋をご紹介いたします。
丸ノ内線「中野新橋」駅まで徒歩約3分。利便性の良い地域を探している方にオススメ。
住戸のプライバシーも守られやすい角住戸ワンルーム。専有面積38.62m2になります。
浄水器一体型シャワー水栓はヘッドが伸びるので隅々まで届いて使いやすいキッチン。
洋室約11.9帖あり、日当たりが良好でバルコニーより室内にも陽光が届く明るい空間です。
ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。
生活感をリビングに持ち込まない、独立型キッチン。お料理中の匂いや煙が広がりにくいのも嬉しいですね。
両サイドに物を置くことができるゆとりがあり、使い勝手の良い洗面台となっています。
雨の日や花粉対策に便利な、浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い冬には入浴前に浴室暖められる暖房機能付き。
水道代の節約や、汚れ防止、掃除のしやすさなど様々な機能がある温水洗浄便座付きトイレです。
大容量のWIC完備。生活スペースをすっきりキレイに保つことができます。
圧迫感を感じない、シューズボックスを設置しています。いつでもスッキリ快適な玄関に。
約5.77m2のバルコニー。物干金具は強風などによるお洗濯物の落下防止のため、低い位置に。
防犯面でも心強い、オートロック採用。管理人日勤につき、管理の行き届いた清潔感のある共用部です。
2018年9月に大規模修繕工事実施済。管理体制良好につき、清潔感のある共用部で快適な暮らしを。
敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）
7階部分につき、バルコニーからの眺望は良好です。視界が開けていて開放感があります。
玄関から続く廊下は、室内が見えにくい設計となっております。
不在時の荷物の受取に便利な、宅配BOX設置済み。お出かけ前にも立ち寄れる、24時間ゴミ捨て可能です。
駐輪場は無償でお使いいただけます。雨の日の荷物の乗せ下ろしにも嬉しい屋根付きです。

物件の基本情報

物件名	菱和パレス中野新橋壱番館
所在地	東京都中野区弥生町2丁目39-8
交通	東京メトロ丸の内線(方南支線) 中野新橋徒歩3分
価格	3,850万円
管理費	月額10,500円	修繕積立金	月額1,800円
間取り	1R	専有面積	38.62m²(壁芯)
バルコニー面積	5.77m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	平成14年8月 (築21年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月15日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月2日	次回情報更新日	2024年5月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	31戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット相談(飼育細則あり) ※用途制限:主として住宅及び住戸併用事務所(細則あり)

物件のリフォーム情報

水回り	2021年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2021年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） LED照明器具他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
所在地: 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55279-2300
物件番号: 1373830000869
自社管理番号: A240328-01
無料通話: 0037-634-02297
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-043

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。