島根県松江市八雲町東岩坂の中古一戸建て 999万円 3DK [16064908] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

島根県松江市八雲町東岩坂

価格： 999万円

間取り： 3DK

交通情報：

山陰本線東松江徒歩65分

Point: 【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真】4/6撮影　別角度からの外観写真です。外壁塗装、屋根葺き替えを行います。
【リフォーム中写真】4/6撮影南側からの外観写真です。
【リフォーム中写真】4/6撮影　　前面道路の写真です。幅員は4mありますが、傾斜があるので現地をご確認ください。庭木を一部撤去して間口を広げます。
【リフォーム後間取り図】洋室2つ和室一つの3DKに間取り変更を行います。ダイニング横の洋室は建具を外してリビングとしてもご使用いただけます。
【リフォーム中写真】4/26撮影ダイニングキッチン横6帖洋室の写真です。フローリング重ね張り、クロス張替えを行います。建具をはずしてLDKとしても子使用いただけます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中写真】4/26撮影
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【リフォーム中写真】4/26撮影　玄関内部の写真です。シューズボックスの設置、フローリング重ね張り、建具交換を行います。
【リフォーム中写真】4/26撮影　2階の和室の写真です。床をクッションフロアに張り替えて、使い勝手の良い和洋室に変更します。
【リフォーム中写真】4/26撮影
【リフォーム中写真】4/26撮影
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中写真】4/6撮影　玄関ポーチのカット、枡の切り下げを行い駐車しやすいようにします。
【リフォーム中写真】4/6撮影　駐車場の写真です。間口約2.8m、奥行き約10mです。幅が2.3mの部分もあるので、車種により2台駐車可能です。
【リフォーム中写真】4/6撮影　玄関ドアは交換予定です。
八雲小学校まで約2100ｍ（徒歩27分）　元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
ローソン八雲東岩坂店まで1100ｍ（徒歩14分）　各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
Aコープやくも店まで1100ｍ（徒歩14分）　生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【リフォーム中写真】4/13撮影南側庭の写真です。除草と庭木の剪定を行います。お洗濯物やガーデニングにもぴったりのスペースですね。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】畳は全て表替えを行う予定です。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年を召した方にもくつろぎの場にぴったりですね。

物件の基本情報

所在地	島根県松江市八雲町東岩坂866-28
交通	山陰本線東松江徒歩65分
価格	999万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	68.88m²	土地面積	164.25m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年2月 (築47年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4m ) ( 公道南西 6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張（1~2台車種による）、外壁塗装、屋根葺き替え ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替東松江駅より車で11分　駐車場：普通車1台、軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	八雲小学校 2,100ｍ
中学校	八雲中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	6,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米子店カチタス　米子店
所在地: 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66819-2303
物件番号: 1220510000320
自社管理番号: 579893
無料通話: 0037-634-50445
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。