ローヤルシティ川口西(中古マンション) 4,080万円 3LDK [16063097] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローヤルシティ川口西 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,080万円（月額11,940円/月額5,130円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線西川口徒歩19分
埼京線戸田公園徒歩23分

Point: ◇総戸数244戸・ペット飼育可の大規模マンション！◇　◆天候によりバルコニーからスカイツリーが望めます♪　◆新規内装リフォーム実施　◆南西向きで陽当たり良好　◆人気の対面式キッチン付き

保育園や小学校、中学校が近く、お子様の通学等に安心の立地。
南西向きで陽当たり良好♪晴れた日にはバルコニーからスカイツリーが望めます。
約14.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置されております。衣装が多い方でもこのスペースがあれば収納場所に困ることはなさそうですね。
約6.3帖の洋室。広々とした洋室は寝室と作業部屋を兼ねて使用したり、兄弟・姉妹の子供部屋としてもお勧めです。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングに隣接した約4.3帖の洋室。大型のクローゼットが設置されているので収納豊富です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
西川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩26分。 2050m
七福の湯戸田店徒歩1分。 50m
ララガーデン川口徒歩6分。 450m
ローソン戸田喜沢橋店徒歩3分。 170m
戸田市立戸田第二小学校徒歩8分。 600m
戸田市立喜沢中学校徒歩4分。 280m
なぎさ川口宮町保育園徒歩8分。 610m
医療法人高仁会川口病院徒歩6分。 420m
喜沢第二公園徒歩3分。 240m
川口市立横曽根図書館徒歩12分。 900m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローヤルシティ川口西
所在地	埼玉県戸田市喜沢南1丁目2-25
交通	京浜東北・根岸線西川口徒歩19分埼京線戸田公園徒歩23分
価格	4,080万円
管理費	月額11,940円	修繕積立金	月額5,130円
間取り	3LDK	専有面積	66.31m²(壁芯)
バルコニー面積	9.60m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 9階
築年月	平成7年11月 (築28年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	244戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費(任意)/年 2,760円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リフォーム内容】　・システムキッチン新規交換　・浴室乾燥機新設　・洗面化粧台新規交換　・床材新規貼替　・トイレ新規交換　・クロス全面貼替　・ビニルタイル(トイレ・洗面・玄関)貼替　・照明器具設置(ダウンライト、シーリングライト)　・下足入れ・スイッチコンセント交換　・建具新規交換　・エアコン　・網戸貼替　・その他(ハウスクリーニング等)　※駐車場、駐輪場、バイク置き場は空き状況要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）クリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	戸田市立戸田第二小学校 600ｍ
中学校	戸田市立喜沢中学校 280ｍ
コンビニ	170ｍ
病院	420ｍ
公園	240ｍ
その他	西川口駅(JR 京浜東北線) 2,050ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14008-2301
物件番号: 1358110006424
自社管理番号: B00467-009375
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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