ローレルハイツ宝塚壱号棟(中古マンション) 950万円 2DK [16063075] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ宝塚壱号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
950万円（月額6,800円/月額7,420円）

間取り： 2DK

交通情報：

阪急電鉄今津線小林徒歩16分
阪急電鉄今津線逆瀬川徒歩20分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急電鉄今津線「小林」駅徒歩16分、南西角住戸です。専用庭ございます。浴室乾燥暖房機付いており快適です。平成30年8月室内リフォーム履歴ございます。

外観
間取り
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
身の清潔を保つための専用スペースで、手洗いや歯磨きが便利に行えます。収納スペースがあり、洗剤やタオルを整理もできます。鏡や照明が備わり、身だしなみの確認がしやすく、忙しい朝でも効率的に準備ができます。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
エントランス
駐車場
物件からの展望
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。　
庭
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
ダイニングキッチン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
防犯設備
構造・工法・仕様
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ宝塚壱号棟
所在地	兵庫県宝塚市亀井町
交通	阪急電鉄今津線小林徒歩16分阪急電鉄今津線逆瀬川徒歩20分
価格	950万円
管理費	月額6,800円	修繕積立金	月額7,420円
間取り	2DK	専有面積	54.83m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	昭和48年3月 (築51年)
登録日	2024年3月27日	有効期限	2024年5月7日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	281戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	末成すみれ公園まで235mです。専用庭付なのでガーデニングも楽しめます。管理人が常駐しているので、安心安全な生活を送る事が出来ます。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立末成小学校 137ｍ
中学校	宝塚市立高司中学校 904ｍ
コンビニ	656ｍ
スーパー	435ｍ
病院	700ｍ
公園	235ｍ
ドラッグストア	775ｍ
銀行	327ｍ
商店街	2,210ｍ
その他	宝塚市立幼稚園末成幼稚園 137ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33452-2307
物件番号: 1314480006088
自社管理番号: 262714
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

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