ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園(中古マンション) 6,380万円 3LDK [16062716] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,380万円（月額14,800円/月額21,550円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線浦和徒歩12分
湘南新宿ライン(高-海) 浦和徒歩12分

Point: ◆当社売主◆『浦和』駅が徒歩圏の交通至便な立地！駅前には暮らしを潤す多彩な生活至便施設が充実。物件至近には常盤公園があり、豊かな緑を感じながらも都会の利便性を享受する伸びやかな暮らしが叶います。

『浦和』駅徒歩12分！洗練された外観が目を引く管理体制良好なマンションです。オートロック・宅配ボックス完備。文教施設にも恵まれた利便性・住環境良好なエリアに位置します。
専有面積64m2の3LDKです。二面のバルコニー付きで明るく開放感溢れる間取りです。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングキッチンです。大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。
LDには床暖房を敷設しています。東南向きの窓から心がほっとするような明るい自然光が差し込み、穏やかな毎日をお過ごしいただける空間です。
お部屋の雰囲気に溶け込む、収納豊富なL字型キッチンです。ラクな動きで道具を取り出せたり、調理中のムダな手間を省けたり、料理がさらに快適になります。
バルコニーに面した洋室1は伸びやかな時間が流れるお部屋です。クローゼット付きで主寝室におすすめです。
洋室2にもクローゼットがあり、居住スペースを広々とお使いいただけます。シンプルな内装はどんなインテリアをも受け止める柔軟性が魅力です。
カウンターとボウルが一体となっているのでお手入れ簡単な洗面化粧台です。身だしなみチェックや鏡裏の収納が便利な三面鏡になっています。
浴槽・洗い場共にゆとりのあるバスルームです。浴槽は美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。
レストルームも上品さが宿る安らぎのスペースに仕上がりました。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座などの機能付き。
ダイニングからの光を取り込んだ明るい玄関です。大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。
1フロア2住戸、棟内にエレベーターを2基構え、隣接住戸の方と別のエレベーターをご利用いただけます。玄関前には専用ポーチが設けられ、住戸ごとのプライバシー性を確保する設計です。
洋室3はバルコニーに接続する開放空間です。引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
明るいバルコニーからの光で満たされ、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。
エントランスホールはまるでリゾートホテルにいるかのような爽やかな空間が広がります。心地よい自然光と、涼しげな質感の石調フロアが印象的です。
『浦和』駅が徒歩圏の交通至便な立地！駅前には暮らしを潤す多彩な生活至便施設が充実しています。
伊勢丹浦和店徒歩11分。 820m
いなげや浦和ときわ店徒歩3分。 170m
イトーヨーカドー浦和店徒歩9分。 710m
ファミリーマート浦和仲町店徒歩4分。 260m
さいたま市立仲町小学校徒歩15分。 1150m
さいたま市立常盤中学校徒歩28分。 2220m
常盤公園徒歩2分。 130m
物件至近には常盤公園があり、豊かな緑を感じながらも都会の利便性を享受する伸びやかな暮らしが叶います。
気品溢れるアプローチはゆとりをとったリュクスなデザイン。居住者様を快適な住まいへと誘います。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。

物件の基本情報

物件名	ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園
所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22
交通	京浜東北・根岸線浦和徒歩12分湘南新宿ライン(高-海) 浦和徒歩12分
価格	6,380万円
管理費	月額14,800円	修繕積立金	月額21,550円
間取り	3LDK	専有面積	64.92m²(壁芯)
バルコニー面積	11.88m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	平成8年1月 (築28年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●認定基準以上の設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 1,200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器給湯管新規交換（専有部）
内装	2024年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）床暖房マット新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立仲町小学校 1,150ｍ
中学校	さいたま市立常盤中学校 2,220ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	170ｍ
病院	1,000ｍ
公園	130ｍ
ドラッグストア	740ｍ
その他	伊勢丹浦和店 820ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25626-2308
物件番号: 1090830004427
自社管理番号: B00277-001414
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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