ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス(中古マンション) 5,790万円 2LDK [16059369] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,790万円（月額8,100円/月額8,360円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮徒歩9分
埼京線北与野徒歩22分

Point: ■13階東南角住戸のため陽当たり・通風良好■遮るものがない開放的な眺望■奥行2mのスロップシンク付きバルコニー、6.47平米の広々専用ポーチ■オール電化マンション■ペット飼育可（細則あり）

■2010年6月築、地上15階地下1階建、総戸数280戸■共用部にはコンシェルジュサービス、ラウンジ、ゲストルームあり（一部有償）■オール電化マンション■ペット飼育可（細則有）■大宮駅徒歩9分
総戸数280戸のオール電化マンション
間取り
朝日がたっぷりと差し込む13.9帖のLDK。キッチンとLDの効率な位置関係、空間に無駄がない設計です。
室内に大きな柱がないアウトフレーム工法のため、すっきりとした空間です。
ダイニングテーブルから空を望める気持ちよさ。
バルコニーから見るLD。ソファとダイニングテーブルが配置できるサイズ感。窓から奥まで光が届きます。
日中は電気をつけなくても十分な明るさです。どこにいても心地よく過ごせそう。
バルコニーへの勝手口付きキッチン。上下に収納、食洗機、お手入れしやすいIHコンロ、広々シンク、浄水器等が設置されている使い勝手の良さそうなシステムキッチンです。
玄関横の2面採光の6.5帖の洋室。WICが配置されています。
三面鏡収納付きの洗面化粧台。洗面スペースにはタオルやインナー類、洗剤等を収納できるリネン庫が配置されています。
1416サイズのゆったりバスルーム。浴室乾燥機が設置されているので洗濯物を干すことができます。
吊り戸棚付きのトイレ。内装はブラウンで統一され、落ち着いた空間となっています。
玄関前にはプライバシーを配慮した6.47平米の専用ポーチ付き。ゆとりを感じる広さが嬉しいですね。
天井高までのシューズボックスが配置された広々とした玄関。
どこまでも広がる空と街を望める気持ちのいい眺望。日常に気持ちのいい眺めをプラスしてみませんか。
奥行き2mのスロップシンク付きバルコニー。小さなテーブルとイスを置いて景色を眺めたり、ブランチしたり、夜景を眺めながらお酒を嗜んだりと外時間を楽しめる空間です。
手入れされた植栽やガラス張りのファサードが出迎えてくれるエントランス。
照明計画やインテリア、内装の設えがホテルライクなロビー。日常のオンオフを切り替えるスペースとしてどうぞ。
共用部

物件の基本情報

物件名	ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
所在地	埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2
交通	京浜東北・根岸線大宮徒歩9分埼京線北与野徒歩22分
価格	5,790万円
管理費	月額8,100円	修繕積立金	月額8,360円
間取り	2LDK	専有面積	55.76m²(壁芯)
バルコニー面積	13.89m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 13階
築年月	平成22年6月 (築13年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月8日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●タイル貼り ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	280戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※専有面積は貯湯タンク置場面積1.18平米を含む■共用部にはコンシェルジュサービス、ラウンジ、ゲストルームあり（一部有償）■大宮駅徒歩9分のロケーション

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立大宮小学校 650ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	660ｍ
ドラッグストア	610ｍ
銀行	260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす
所在地: 東京都中央区日本橋3丁目9-1
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 21545-2303
物件番号: 1476140000398
無料通話: 0037-634-09501
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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