新潟県新発田市城北町１丁目の中古一戸建て 2,380万円 4SLDK [16058873] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市城北町１丁目

価格： 2,380万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

羽越本線新発田バス25分城北町3丁目降車徒歩3分

Point: 「スーパーまで徒歩約10分　角地の4SLDK　月々の返済額5万円台」

2024年8月完成予定の全2棟です。完成までは同仕様の物件のご内覧をしていただけます。
1号棟日当り　通風良好　家事動線良好です。
同仕様ご参考写真　リビング　ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
同仕様ご参考写真　映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話　受話状態が確認できます
同仕様ご参考写真　毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様ご参考写真　浄水器一体型で洗い物　料理と切り替え簡単　　スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします
同仕様ご参考写真　一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間　浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
同仕様ご参考写真　浴室シャワー。
同仕様ご参考写真　浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません
同仕様ご参考写真　大容量のシューズインクローク付きで、気になる玄関周りもスッキリ
同仕様ご参考写真　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
同仕様ご参考写真　トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
駐車2台可能
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
ウオロク小舟店　750ｍ
新発田市立本丸中学校　1046ｍ
新発田市立外ケ輪小学校　1109ｍ
大光銀行新発田西支店　1393ｍ
前面道路は約4ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
北側前面道路には歩道があります。消雪パイプもあり、冬場も安心です。
サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心　安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
全棟地盤調査の実施や、基礎　構造　屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市城北町1丁目
交通	羽越本線新発田バス25分城北町3丁目降車徒歩3分
価格	2,380万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.47m²	土地面積	136.66m²
代表的な接道	角地公道北 16m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 16m ) ( 公道東 4m ) 2024年8月完成予定　\|　並列駐車2台可　\|　全室たっぷりとした収納付き　\|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合\|　安心の建物10年保証（最大35年まで保証延長可）\|　建材に使われる防腐　防蟻剤は健康にも配慮\|　厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得\|　外壁は外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用\|　リビングを中心に考えた間取り

物件周辺施設までの距離

小学校	新発田市立外ケ輪小学校 1,109ｍ
中学校	新発田市立本丸中学校 1,046ｍ
スーパー	750ｍ
銀行	1,393ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23719-2308
物件番号: 1428640000351
自社管理番号: agent-58253988
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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