ファミール・グラン岡崎東山荘(中古マンション) 11,800万円 3LDK [16058551] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ファミール・グラン岡崎東山荘 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,800万円（月額17,010円/月額20,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線蹴上徒歩6分
京都市営地下鉄東西線東山徒歩9分

Point: ■2024年3月リノベーション工事完了　■約20．57平米の3面バルコニー ■専用ポーチ×角住戸

グレード溢れるタイル貼りの外観。
間取り
LDK約19.5帖。広々リビングは自然とご家族が集まる空間に。
間仕切りはスライドウォールを採用し、開ければ空間が一体化した広々としたリビングスペースに。
LDには床暖房を装備。エアコンだけだと冷えがちな足元からお部屋全体を暖めてくれます。
温かみがあり落ち着きのあるオークの床材にモルタルグレーを組み合わせ、ナチュラルでソフトな空間を演出。
料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾み、笑顔いっぱいの時間が食事をもっと楽しくさせます。
角住戸ならではの3面彩光。
キッチンには生ごみを処理できるディスポーザー設置。
洗面ボウルをサイドに寄せて配置。小物や化粧品などの置場としても使えます。
バスタオル・パジャマ・洗濯用品等なにかとモノが多い洗面室に嬉しいリネン庫を設置。
【TOTO製のシンラを採用】雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。
トイレは貯水タンクがなく、見た目もスッキリとしたタンクレストイレを採用。
洋室（1）大容量のウォークインクロゼット付。
洋室（2）
住まいの「顔」である玄関にゆとりを持たせることで、あらゆる人をもてなし、家族をあたたかく出迎えます。
約5.56？の門扉付き専用ポーチ。
バルコニーにはガーデニング等に嬉しいスロップシンクあり。
洋室（3）約5.0帖。FUTON収納を設置。来客用のお布団もすっきりと収納
洋室（1）約8.0帖。午前中は太陽の光がたっぷり差し込む温もりを感じられる東向きのお部屋です。
洋室（2）約5.3帖。プロによりコーディネートされたアクセントクロス。
その他
その他
その他
思いやりタクシー送迎サービス…ご高齢の方、お身体の不自由な方、妊娠中の方、お気軽にご相談ください。

物件の基本情報

物件名	ファミール・グラン岡崎東山荘
所在地	京都府京都市左京区粟田口鳥居町
交通	京都市営地下鉄東西線蹴上徒歩6分京都市営地下鉄東西線東山徒歩9分
価格	11,800万円
管理費	月額17,010円	修繕積立金	月額20,680円
間取り	3LDK	専有面積	85.07m²(壁芯)
バルコニー面積	20.57m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成14年3月 (築22年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
その他	●ガス暖房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●複数路線
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	ウォークインクロゼットやFUTON収納など収納充実。角住戸ならではの3面彩光。住民専用のフィットネスルームとゴルフレンジ（練習場）など充実の共用部。キッチンは、家族や友人との会話が弾む対面キッチン。生ごみを処理できるディスポーザー付き。キッチン、浴室には開口部あり。安心のアフターサービス付き（最長2年）。リビングダイニングには床暖房を設置。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、給湯器交換
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）各部屋・収納建具新機交換、クロス(壁・天井)全面張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	433ｍ
スーパー	1,044ｍ
公園	615ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コスモスイニシア　京都営業所
所在地: 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(13)第002361号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71197-2302
物件番号: 1388460000234
自社管理番号: MCY004277
無料通話: 0037-634-55319
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-211-669

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。