ワコーレ大阪新町タワーレジデンス(中古マンション) 4,880万円 1LDK [16058512] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,880万円（月額9,000円/月額3,080円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩4分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩8分

Point: ◆2021年1月分譲！西区新町エリアの築浅タワー！ ◆なにわ筋線の開発期待エリア！将来性◎ ◆5線6駅利用可能のマルチアクセス！

【外観】美しい大阪都心、並木通りのタワー邸宅。プレミアムユニークを追求する「ワコーレ」が大阪にも！
【エントランス外観】重厚感あふれるブラウン調の外観！「なにわ筋」に面したTOWER！
【エントランス外観】高級感あふれる質感豊かなタイルを誂い、ホテルライクなエントランス外観です！
【間取り】使い勝手の良い1LDKにシューズインクローク併設！カップボード増設で収納豊富！
【リビングダイニング】隣の洋室と一体利用可能な13.3帖のLDK！
【リビングダイニング】隣の洋室と一体利用可能な13.3帖のLDK！
【キッチン】カップボード増設で収納いらずなカウンターキッチン！
【独立洗面台】曇り止め機能・三面鏡併設の洗面化粧台！
【浴室】清潔感溢れる白を基調とした浴室！
【トイレ】手洗い機能付きトイレ！
【玄関】シューズインクローク付きの玄関！
【エントランス】「ワコーレ」ブランドが初めて大阪で手掛けるタワー！日々の生活を彩るエントランス出入口！
【エントランスホール】ワコーレのエントランスを象徴する迫力のあるシャンデリアが帰宅時・外出時に出迎えてくれます！
【エントランスホール】ワコーレのエントランスを象徴する迫力のあるシャンデリアが帰宅時・外出時に出迎えてくれます！
【ライブラリー】スタディスペース併設！ビジネス・読書など多様な用途に対応可能！
【エレベーターホール】外部からの視線が届かず、空調を完備した快適な空間が保たれています。
【メールボックス】住戸キーをかざすだけで全自動で開くメールボックス！セキュリティも充実！
【宅配ボックス】留守の間でも宅配物の保管ができる宅配ボックス付きなので安心してお出かけいただけます！
【洋室】リビングと一体利用可能な4.5帖の洋室！大型クローゼット併設で収納も豊富！

物件の基本情報

物件名	ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目1-2
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩4分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩8分
価格	4,880万円
管理費	月額9,000円	修繕積立金	月額3,080円
間取り	1LDK	専有面積	43.96m²(壁芯)
バルコニー面積	9.01m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 19階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	令和3年1月 (築3年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●外断熱 ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	118戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ホームセキュリティー費 330円、インターネット費 1,320円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇徒歩圏に公園が7か所・スーパーが5か所で利便性◎ ◇御堂筋や靭公園が生活圏の好立地！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング足元からあたたかい床暖房つき☆ 〇キッチン毎日の家事の強い味方！ディスポーザー・食洗器付き◎ 〇収納 SICとクロゼットその他3ヶ所と、とても機能的◎ ☆共用施設―― 〇コンシェルジュカウンター（1階）〇ライブラリー（1階）〇ゲストルーム（2階）

物件周辺施設までの距離

コンビニ	122ｍ
スーパー	299ｍ
病院	1,276ｍ
公園	775ｍ
銀行	568ｍ
その他	新町クリニック 337ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39213-2304
物件番号: 1379100001052
自社管理番号: 38156
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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