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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】敷地内の樹木の撤去と外壁の塗装を行います。駐車場は3台分に拡張予定です。
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【リフォーム中】リフォーム前の間取になります。リフォーム後は4LDKになる予定ですがプランが確定後に図面を差し替えます。
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ローソン玉島大橋西店様まで800ｍ（徒歩10分）
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マルナカ勇崎店様まで1300ｍ（徒歩17分）
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倉敷市立柏島小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
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玉島協同病院様まで1200ｍ（徒歩15分）
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【リフォーム中】庭スペースは駐車場として整備します。植栽や庭石を撤去して砕石を敷き込みます。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
岡山県倉敷市玉島柏台4丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【リフォーム中】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 柏台団地内の土地76坪、建物36坪の5LDKの住宅です。
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県倉敷市玉島柏台4丁目1-1 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 5LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 122.13m2 | 土地面積 | 251.62m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和53年8月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2024年3月26日 | 有効期限 | 2024年5月11日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月25日 | 次回情報更新日 | 2024年5月11日 |
お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？
物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 2024年6月下旬 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 5.1m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交 金光駅より車で9分 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 85089-2305
物件番号: 1220530000611
自社管理番号: 580259
無料通話: 0037-634-58079
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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