ロピア高砂駅前(中古マンション) 1,599万円 4LDK [16057577] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロピア高砂駅前 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,599万円（月額9,400円/月額9,020円）

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線高砂高砂駅前降車徒歩3分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催最上階の4LDK（90.18平米）、JR函館本線「高砂」駅まで290ｍ（徒歩4分）、イオン江別店様まで約560ｍ（徒歩7分）、敷

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】4LDKのファミリー向け物件となります。対面キッチン、全居室収納付、全居室5帖以上など条件が揃った物件となっております。
【リビング_約13帖】リビングは南西から日が差し込む暖かい空間となっております。また、最上階で視界を遮る建物がないため眺望も良いです。
【リビング＿別角度】居室2部屋と洗面室に面している利便性が高いリビングです。また対面キッチンのため、家事をしながら一家団欒の時間を過ごすことが出来ますね。
【キッチンスペース】カップボードや吊戸が背面に設置してあり、収納力があります。また対面キッチンのため、調理中にも家族とのコミュニケーションが途切れませんね。
【キッチン】シンクがワイドに広くコンロも3口のため、使い勝手の良い、作業がはかどるキッチンとなっております。
【キッチン_カップボード】収納力があり、レンジやコーヒーメーカーを置く場所が明確です。キッチンを綺麗な状態に保つことが出来ますね。
【キッチン_冷蔵庫置場】冷蔵庫置場もゆとりがあるため、家庭用の冷蔵庫であれば多くのモデルがご利用いただけそうですね。
【洗面脱衣場】マンションの中では比較的大きな洗面脱衣場となっております。洗面台の横にスペースがあるため、タオルや寝間着を収納する棚を任意で置いていただけます。
【洗面台】三面鏡になっているので収納量があり、身だしなみも整えやすいです。
【洗濯機置場】洗濯パンがなく、ゆとりがあるため家庭用の洗濯機であれば多くのモデルがご利用いただけそうです。
【浴室】0.75坪タイプの浴室となっております。コンパクトな浴室は掃除が楽ですし、節水効果もございますね。
【トイレ】白基調のクロスにタイル風のクッションフロアが映える空間となっております。ウォシュレット付のトイレなのも嬉しいポイントですね。
【玄関＿収納】ポールのついた収納のため、上着掛けとしてご利用いただけます。また、奥行きと高さがあるため、スキーやゴルフバック等も収納いただけますね。
【洋室約5.1帖_クローゼット】奥行きがあり、枕棚とポールがついている収納です。衣服、小物、空き箱等を収納していただくのに十分なスペースがありますね。
【洋室約5.1帖_クローゼット】奥行きがあり、枕棚とポールがついている収納です。衣服、小物、空き箱等を収納していただくのに十分なスペースがありますね。
【洋室約5.1帖_クローゼット】奥行きがあり、枕棚とポールがついている収納です。衣服、小物、空き箱等を収納していただくのに十分なスペースがありますね。
【和室_収納】棚が3段設置されているため、お客様用の布団や普段使わないものを用途別に収納いただけます。
【トイレ_収納】トイレの収納は扉付のため、生活感を隠すことが出来ます。トイレに1つ収納があると使い勝手が良く便利ですよね。
【玄関】玄関スペースはご家族様の靴を並べても十分なゆとりがあります。シューズボックスに小物を置けるスペースがあるのも良いですね。
【シューズボックス+収納】玄関には大きめのシューズボックス、ポールのついた収納がございます。なにかと物が増えがちな玄関周りにこれだけ収納スペースがあると安心ですね。
【洋室_約5.1帖】玄関入って右手にある約5.1帖の洋室です。お子様のお部屋やワークスペースとしていかがでしょうか。
【洋室_約7.5帖】玄関入って突き当りにある約7.5帖の洋室です。十分な広さと大容量の収納があります。お子様のお部屋あるいは、ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
【洋室_約8.0帖】リビングに面した約8.0帖の洋室です。十分な広さと大容量の収納があります。こちらもお子様のお部屋あるいは、ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
【和室＿約6.0帖】来客用の客間やお昼寝スペースとして活用いただけます。小さなお子様を寝かしつける際にも便利ですね。
【インターホン】モニター付きのインターホンとなっております。防犯対策として、お子様やご高齢の方にとって特に安心の設備ですね。
【東野幌小学校】約980ｍ（徒歩13分）の距離にございます。児童生徒数は490名です。
【野幌中学校】約3200ｍ（徒歩40分）の距離にございます。児童生徒数は363名です。自転車での通学が認められております。（規約有）
【眺望】リビングに面したバルコニーからの眺望です。南西に面しているため日当たりが良く、札幌方面を一望することが出来ます。
【眺望】北東側の洋室2部屋からの眺望です。こちらも視界を遮る建物がなく、江別駅方面を一望することが出来ます。

物件の基本情報

物件名	ロピア高砂駅前
所在地	北海道江別市上江別464-3-606
交通	函館本線高砂高砂駅前降車徒歩3分
価格	1,599万円
管理費	月額9,400円	修繕積立金	月額9,020円
間取り	4LDK	専有面積	90.18m²(壁芯)
バルコニー面積	9.46m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成4年11月 (築31年)
登録日	2024年3月26日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
その他	●ガス暖房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。＜住まいの魅力＞ 1．JR函館本線「高砂」駅まで290ｍ（徒歩4分）の駅チカ物件。 2．イオン江別店、EBRIが徒歩圏内の整った生活環境。＜住まいの特徴＞ 1．4LDK（各居室収納付き） 2．対面キッチン 3．敷地内駐車場1台あり 4．最上階のため眺望良好

物件周辺施設までの距離

小学校	東野幌小学校 980ｍ
中学校	野幌中学校 3,200ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	560ｍ
病院	1,200ｍ
公園	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59103-2309
物件番号: 1219790000659
自社管理番号: 572561
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。