愛知県大府市吉川町6丁目の中古一戸建て 3,999.4万円 4LDK [16057346] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県大府市吉川町6丁目

価格： 3,999.4万円

間取り： 4LDK

交通情報：

なし
名鉄河和線南加木屋徒歩36分

Point: 【並列駐車3台可】 ■パントリーつき ■主寝室7帖 ■全室収納完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

〇●全体(撮影2024年3月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●全体(撮影2024年3月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●前面道路(撮影2024年3月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●前面道路(撮影2024年3月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
●3号棟間取り●
●本物件は3号棟です●
浴室暖房乾燥機浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
大府市立吉田小学校（1260m）
大府市立大府南中学校（1310m）
スーパーマーケットバロー上野台店（1731m）
ファミリーマート大府東海インター店（390m）
東海市立東山保育園（1556m）
十六銀行東海支店（2042m）
大府吉田郵便局（1275m）
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを実施。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、地盤調査・地盤改良・躯体検査について2度の現場審査を行います。
主な構造木材は、「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮・品質の安定を実現。ゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい工法。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

物件の基本情報

所在地	愛知県大府市吉川町6丁目138番1
交通	なし名鉄河和線南加木屋徒歩36分
価格	3,999.4万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.70m²	土地面積	153.77m²
代表的な接道	一方南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年3月26日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●防犯（雨戸）シャッター ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年9月上旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南 6m ) 【安心】　耐震等級3 【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列3台＊吉田小学校：1260m(徒歩約16分) ＊大府南中学校：1310m(徒歩約17分) ＊名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩約29分 ●自己資金0円でも大丈夫● ＊水曜日も休まず営業＊ファイナンシャルプランナー常駐店＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください＊未公開物件も多数ご用意宅地造成工事規制区域法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、農地法

物件周辺施設までの距離

小学校	大府市立吉田小学校 1,260ｍ
中学校	大府市立大府南中学校 1,310ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	1,731ｍ
公園	1,127ｍ
銀行	2,042ｍ
その他	東海市立東山保育園 1,556ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アイデムホーム　名古屋南店
所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9915号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33825-2305
物件番号: 1124410017401
自社管理番号: 712949946
無料通話: 0037-634-12743
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-935-873

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