大阪府八尾市山本町南５丁目の中古一戸建て 5,000万円 4LDK [16056399] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市山本町南５丁目

価格： 5,000万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄信貴線服部川駅徒歩28分
近鉄大阪線河内山本徒歩7分
近鉄大阪線高安徒歩8分

Point: 近鉄大阪線「河内山本」駅へ徒歩7分、「高安」駅へ徒歩8分！南西角地での55坪超の広々敷地♪1階に約34坪の居住スペースを設けた、平屋風2階建て☆

55坪を超える角地に佇む4LDKが登場！1階部分は居住スペース、2階部分は30帖もの天井収納庫となっており、スムーズな生活動線で暮らせます♪
平屋風2階建てですので、冷暖房の効率が良く、日々の光熱費が抑えられますね。将来外壁などにかかるメンテナンス費用も少なく済み、家計に優しい住まいです。
第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。南側道路を挟んだ場所には現況にて建物が無く、陽当り良好です。
各個室のたっぷりの収納に加え、2階部分に約30帖の天井収納庫付き。広い室内をより広々と使える間取りです。
折り上げ天井が上品なリビングです。LDK中央の引き戸を開け閉めすることで、空間を分けたり、つなげたり、フレキシブルに使える間取りです。
清潔感のあるキッチンには、収納が多く、常に片付いた空間を保てます。大きな窓があり、調理中のにおいがこもりにくく、快適にお料理をお楽しみいただけます。
トイレはゆったりと広く、窮屈さを感じません。窓があるため、空気がこもらず清潔感があります。
30帖もの広さがある、天井収納庫です。南面と北面に2ヶ所ずつ窓があり、電気を付けなくても十分な明るさです。両側に作り付けの棚があり、使い勝手が良い空間です。
玄関には姿見付きの大きな靴箱がございます。収納力が高く、ご家族みなさまの靴がきちんと収納できます。
南の和室は、仏間・床脇・床の間・書院など本格的な造りとなっており、大切なお客様を迎えるのにぴったりのしつらえです。
南の道路に面した和室は、障子から柔らかく光が差し込み、明るく暖かな空間です。リラックスタイムにも、客間としても最適な、和の心を感じられる一室です。
広い廊下は、お家全体にゆとりがある印象を与えます。
6.5帖洋室です。大きな窓があり、明るい陽光と爽やかな風が取り込めます。角地ならではの、開放的なお部屋です。
6帖洋室です。壁一面にクローゼットがあるため、たっぷりと収納が可能。居室内にゆとりを持たせることができます。
中央6帖の和室です。こちらにも壁一面の大きな収納スペースがあり、寝具など大型のお荷物がスッキリと収まります。
和室は襖を外すと、12帖の続き間として利用できます。ご親戚で集まる際などに、特に重宝します。
南の窓に面した板の間は、暖かい昼下がりの日向ぼっこにぴったりの、寛ぎの空間です。摺り上げ雪見障子で、室内への視線を遮断できます。
玄関はしっかりと長さのあるひさしが設けられ、雨の日の出入りに便利です。
天井収納庫へは、廊下の梯子から上れます。
第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。是非ご見学ください！

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市山本町南5丁目3番21号
交通	近鉄信貴線服部川駅徒歩28分近鉄大阪線河内山本徒歩7分近鉄大阪線高安徒歩8分
価格	5,000万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	162.00m²	土地面積	183.04m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 3.5m、西 8.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年9月 (築21年)
登録日	2024年3月24日	有効期限	2024年5月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地 ●南道路
キッチン	●IHコンロ
その他	●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	2.61m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 3.5m ) ( 公道西 8.7m ) ■西側約8.7ｍ、南側約3.56ｍのゆとりある道路に面した、開放感のある立地です。■土地面積55.36坪！将来建て替えが検討しやすい、整った形状の敷地です。■お買物施設が徒歩圏に豊富にそろい、毎日の家事の時短が叶います♪万代山本店：約450ｍセブンイレブン河内山本駅東店：約550ｍスーパードラッグシグマ山本店：約400ｍ…他多数！■小・中学校が近くお子様の9年間の放課後時間を大切にできる立地です。準防火地域、第1種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立南山本小学校 400ｍ
中学校	八尾市立曙川中学校 600ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	450ｍ
病院	1,500ｍ
公園	270ｍ
ドラッグストア	400ｍ
銀行	350ｍ
その他	五月橋保育所 260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ヒロコーポレーション
所在地: 大阪府八尾市安中町6丁目4-13
免許番号: 大阪府知事(03)第054584号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57457-2302
物件番号: 1520540000010
自社管理番号: 73198118
無料通話: 0037-619-38621
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-928-1010

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