リージェントコート黒田　10階　3LDK(中古マンション) 1,250万円 3LDK [16056338] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リージェントコート黒田　10階　3LDK 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,250万円（月額5,120円/月額14,160円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪和線和歌山徒歩8分

Point: 東西にバルコニーあり！全居室収納付き！トランクルームあり！上層階のため眺望・風通し良好！室内綺麗！

外観
両面バルコニー有り、ご家族が集うLDKは西・南側に窓が配されています。暖かな陽光が差し込み、爽やかな風が通り抜ける住戸です。集中して作業を行える壁付キッチンが採用されています。
【LDK/14.2帖】西・南側に窓が配された2面採光のLDKです。白で統一された壁面に差し込んだ光が反射し、より明るい空間に◎西側バルコニーへ出入りできます♪
【LDK/14.2帖】南側は腰高窓が採用されており、ソファやダイニングテーブルなど家具配置のしやすいレイアウトです◎お好みの家具や雑貨で理想の住まいづくりを楽しめます。
【キッチン】効率よく作業を行える壁付キッチンが採用されています。LDと東側の洋室に隣接しており、各居室で過ごすご家族への声掛けもしやすいレイアウトです。
【トイレ】一年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付トイレです。自然換気に役立つ小窓が配されています。トイレットペーパーなど収納できる上吊り棚が備わっています。
【洋室/6.9帖】2面採光が採用された明るい洋室です。5帖の洋室、キッチン、廊下の3WAYアクセス可能◎東側バルコニーへ出入りできます。
【洋室/5帖】南向き、5帖の洋室です。東側の洋室と続き間になっているため、扉を開放し一体利用も可能です。
【東側バルコニー】東向きにつき、爽やかな朝日が降り注ぐバルコニーです。奥行きがあるため、テーブルセットを配置し、寛ぎのスペースとしても活用できそうです。
【西側バルコニー】LDKから出入りできる西向きバルコニーです。屋根があるため、急な雨にも対応できそうです◎
ヒダカヤ黒田店 260m
セブンイレブンＪＲ和歌山駅東口店 360m
和歌山市立宮北小学校 440m
和歌山黒田郵便局 480m
オークワ和歌山中之島店2F：紳士服、婦人服、子供服、ABCマート（靴屋）、100円ショップ、ペットショップ、手芸用品店同敷地：コーナン、書店、クリーニング店 520m
JR和歌山駅 570m
サンキョー和歌山駅前店 810m
和歌山太田郵便局 930m
近鉄和歌山 1100m
和歌山市立日進中学校 1680m
【その他共用部】独立性の高い、玄関ポーチが採用されており、戸建感覚でお住まいいただけます。レジャー用品などの収納に役立つトランクルーム付きです◎
【その他共用部】防犯カメラ設置、オートロックシステム採用、セキュリティ面に考慮されたマンションです。外出中も荷物を受け取れる宅配BOXが備わっています。

物件の基本情報

物件名	リージェントコート黒田　10階　3LDK
所在地	和歌山県和歌山市黒田
交通	阪和線和歌山徒歩8分
価格	1,250万円
管理費	月額5,120円	修繕積立金	月額14,160円
間取り	3LDK	専有面積	70.80m²(内法)
バルコニー面積	16.00m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	平成15年2月 (築21年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	無
土地権利	定期地上権
借地料	月額12,400円	借地期間	2053年12月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	解体積立金/月 1,070円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★LDKは2面採光が確保されており、採光・通風を確保しやすい空間★和歌山駅まで徒歩8分★周辺環境充実！お気軽にお問い合わせください♪

物件周辺施設までの距離

小学校	和歌山市立宮北小学校 440ｍ
中学校	和歌山市立日進中学校 1,680ｍ
コンビニ	360ｍ
スーパー	260ｍ
その他	和歌山黒田郵便局 480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み
所在地: 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
免許番号: 和歌山県知事(01)第003919号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)和歌山県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73976-2308
物件番号: 1514910000127
自社管理番号: 3704367
無料通話: 0037-619-44627
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 073-488-1321

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。