シャルム野中南公園(中古マンション) 2,398万円 3LDK [16056261] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルム野中南公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,398万円（月額9,930円/月額10,335円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線十三徒歩11分
阪急電鉄京都線十三徒歩11分

Point: ＼４月２７・２８・２９日13時～17時予約無で内覧可！／【大幅価格改定！】フルリノベ済♪即入居可◎　■阪急神戸線「十三駅」徒歩11分※「大阪梅田駅」へ1駅■小中学校徒歩6分圏内

阪急神戸線「十三」駅から「大阪梅田」駅まで１駅、阪急京都線・宝塚線利用可◎交通至便です！徒歩圏に複数のスーパー、十三商店街有◎
LDK扉は採光付！家族で共用できるリビング収納有◎片づけやすく、リビングダイニングが緩やかにゾーニングできる間取です。
3LDK、専有面積76.45m2、バルコニー面積11.6m2 各洋室ＣＬ付、リビング収納有、収納豊富な間取です！
＼４月２７・２８・２９日13時～17時予約無で内覧可！／【大幅価格改定】2023年12月フルリフォーム済！全居室バルコニーに面した３LDK、全居室収納有！たっぷり収納でスッキリ片付く間取です。
LDKは広々17帖以上♪隣接する洋室を開放すれば併せて21帖以上の空間に！
徒歩10分圏内に複数のスーパー有、日常のお買い物至便です。老舗の飲食店が並ぶ十三商店街まで徒歩11分！休日の外食も徒歩で楽しめます。
広々とした野中南公園を臨む立地♪ご家族とゆったり過ごしながら、季節の花も楽しめます。
ご家族と会話が続く対面式キッチン♪家電・食器棚等が置ける背面スペースも確保しています。
食洗・浄水器付、対面式キッチン◎ご家族と一緒に調理ができるスペースを確保しています。
お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台に新調！洗濯パンも新品です。
浴室乾燥機付きユニットバス◎一日の疲れをキレイさっぱり落とせるリラクゼーション空間です！
2023年12月フルリノベ済！水回りALL新品です♪新築のようにピカピカになった住戸で新生活を始めませんか？
温水洗浄便座付きトイレ。清潔感があり落ち着く空間に仕上げました。
ご家族が共用で便利に使えるリビング収納(1)を設けました。
食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチン◎機能と収納を兼ね備えています。
洋室約3.97帖クローゼット。季節物も収納できます。
各洋室クローゼット、リビング収納2ヶ所◎たっぷり収納スペースを設けています。お問い合わせお待ちしています。
ご家族の靴がすっきり片付くシューズボックス有◎お子様も使いやすいフロアキャビネットタイプを採用しました。
洋室約4.37帖◎クローゼット付き。リビングに隣接した洋室約4.37帖は、ライフステージに合わせて便利に使えます。
阪急神戸線「十三」駅まで徒歩11分！大阪・神戸・京都・宝塚各方面に阪急電車が利用できる通学通勤至便な好立地です。ぜひお問い合わせくださいませ。
主寝室におすすめの洋室約7帖。クローゼットを2ヶ所設置♪スッキリ片付きます。
通路をLDKに取り込み、リビング収納(2)を設置♪どこにいてもご家族の気配が感じられる３LDKです！
洋室約3.97帖◎バルコニーに面しています。
リビングキッチンから住戸全体が見渡せる♪ご家族のコミュニケーションが深まる間取にリノベしました。ぜひ現地をご内覧くださいませ。
全居室がバルコニーに面した開放感のある間取です。
日中は穏やかな採光が続く北西向きバルコニーです。
来客や帰宅したご家族を確認できるモニター付！
阪急各線「十三駅」利用可、交通至便！2023年12月フルリノベ済・水回りALL新品！全居室バルコニーに面した３LDK◎全居室収納を確保した片付く間取です！電温本体交換済◎ぜひお問い合わせくださいませ。
野中南公園まで徒歩2分

物件の基本情報

物件名	シャルム野中南公園
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
交通	阪急電鉄神戸線十三徒歩11分阪急電鉄京都線十三徒歩11分
価格	2,398万円
管理費	月額9,930円	修繕積立金	月額10,335円
間取り	3LDK	専有面積	76.45m²(壁芯)
バルコニー面積	11.60m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	昭和53年11月 (築45年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専有部サービス料 330円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	＜2023年12月フルリフォーム済＞【新調】電気温水器・システムキッチン（食洗・浄水器付）・バス（浴乾付）・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄便座付）・下足箱・建具・モニター付きインターホン【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）等　～周辺環境～食品館アプロ木川店…徒歩約8分、スーパーマルハチ野中北店…徒歩約8分、野中小学校…徒歩約6分、十三中学校…徒歩約4分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立野中小学校 450ｍ
中学校	大阪市立十三中学校 470ｍ
コンビニ	490ｍ
スーパー	570ｍ
病院	450ｍ
公園	160ｍ
ドラッグストア	680ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フル・ステージ
所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号塩野日生ビル3F
免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 59538-2300
物件番号: 1503540000055
無料通話: 0037-634-52836
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-864

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