大阪府大阪市東住吉区湯里１丁目の土地 5,400万円 [16055299] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市東住吉区湯里１丁目

価格： 5,400万円

交通情報：

近鉄南大阪線針中野徒歩7分
大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩12分

Point: 針中野商店街まで徒歩8分！平屋や庭付きの2階建てなど自由度の高い間取りが可能！土地約66坪で駐車2台以上も可能！設計士と考える自由設計で個性あふれる住まいを実現♪安心の定期点検10年間◎

現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、開放的な雰囲気の現場です。閑静な住宅地で便利さと住環境の整った立地♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。
施工例■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！
区画図■全1区画。建築条件付土地での販売です！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
施工例■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさでTVとソファの距離感も良い感じです。
施工例■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。
施工例■大人の目が行き届く安心感はもちろん、適度に人がいたり、生活音のある環境で勉強することで、かえって周りに影響されない集中力が養われるとか。
施工例■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
施工例■寝室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。
施工例■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ。造作カウンターがあるので、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとして利用できそうです。
施工例■可動棚付きの洗面室は、タオルや衣類、買い置きした洗剤などスッキリ収納できます。
施工例■広々としたバルコニーは、たくさんの洗濯物を干せるのはもちろん、家庭菜園や外の空気を感じながらのコーヒータイムなどにいかがでしょうか？
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
イオンモール堺北花田まで車12分（4800ｍ）
参考プラン■ワンフロアで暮らしが完結する平屋住宅！広々とした玄関とウォークインクローゼットが2つ、駐車3台と、開放的な3LDKです♪
KINSHO 針中野店まで徒歩6分（450ｍ）
フランドルキムラヤ（パン屋）まで徒歩4分（300ｍ）
Bakery nicoまで自転車6分（1500ｍ）
長居公園まで徒歩14分（1100ｍ）
森本病院まで徒歩14分（1100ｍ）
太陽保育園まで徒歩5分（400ｍ）
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は約4.0ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目18-31
交通	近鉄南大阪線針中野徒歩7分大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩12分
価格	5,400万円
土地面積／坪（坪単価）	219.89m²／66.63坪（81.00万円）	代表的な接道	角地西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月18日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 西 4m ) ～設計士とつくる夢の詰まったお家～周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込見ます！前面道路は近隣の方しか通ることがないのでお子様も安心◎耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現近鉄南大阪線、大阪メトロ谷町線の2沿線利用可能◎スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪週末はイオンモール堺北花田やセブンパーク天美、長居公園などお出かけスポットも多数♪ 準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立南百済小学校 80ｍ
中学校	大阪市立中野中学校 950ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	450ｍ
病院	1,100ｍ
公園	350ｍ
ドラッグストア	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイワハウジング
所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
免許番号: 大阪府知事(05)第047208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06453-2309
物件番号: 1350980000551
無料通話: 0037-634-33971
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-1025

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