光が丘パークタウン大通り北(中古マンション) 6,780万円 3LDK [16054144] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

光が丘パークタウン大通り北 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,780万円（月額14,000円/月額9,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営大江戸線光が丘徒歩6分
都営大江戸線練馬春日町徒歩27分

Point: ◆当社売主◆『光が丘』駅徒歩6分に位置する新耐震基準適合マンションです。物件周辺にはローズガーデンなども展開する約42万m2の広さを誇る公園や、駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」があります。

『光が丘』駅徒歩6分に位置する新耐震基準適合マンションです。物件周辺にはローズガーデンなども展開する約42万m2の広さを誇る公園や、駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」があります。
専有面積80m2の3LDKです。3方角部屋につき明るく、開放感溢れる間取りです。
LDは約2.65mmのハイサッシなので、広々としたゆとりある開放感を感じます。二面採光のため明るく、心地よい風が流れる住まいです。
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。流行を先駆けながら、安らぎを感じる居住空間です。
キッチンには収納豊富、作業スペースも広くとられた使い勝手の良いL字型システムキッチンを採用しています。家事時短に便利な食洗機付き♪
洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙がやわらかい雰囲気を演出しています。
洋室2は洋室1と同様に間口の広いクローゼット付きのお部屋です。収納スペースが確保されていることで、居住スペースを広々とお使いいただけます。
大きな三面鏡とゆとりのあるカウンターの洗面化粧台です。パウダールームとしても居心地良くお使いいただけるプライベート空間です。
一日の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
シンプルで使いやすいレストルームです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付けました。こまごました物が多くなるスペースだからこそ、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
住まいの顔になる玄関は、フットライトが足元を温かく照らし、白を基調に爽やかな空間を演出します。
洋室3はバルコニーに面した開放的な空間です。明るく、テレワークや作業スペースとしてもぴったりなお部屋です。
普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
リビングダイニングキッチンに隣接したバルコニーです。物干し金物付きなので、簡単に洗濯物が干せますね♪
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
四季の移ろいを感じる公園近くの環境で、自然を身近にした憩いの暮らしが叶います。豊かな自然に癒されて心も体もリフレッシュできそうです。
震度6以上の大地震でも倒壊しないように、安全性の基準が満たされたマンションです。新しい暮らしも安心してスタートできますね。
心地よい陽光を取り込むエントランスホールは、穏やかな時間が流れるやすらぎのスペースです。
総戸数458戸の大規模コミュニティマンションです。エントランスの外まで手入れの行き届いた様子からは管理体制の良さが伺えます。
令和4年共用部大規模修繕工事実施済み◎光が丘四季の香小学校、光が丘第一中学校もほど近く、ファミリーにもうれしい住環境です。
「四季の香公園」の芝生広場を望む眺望です。春夏には青々とした空と芝生の鮮やかなコントラストを楽しみながら、爽やかな風を感じられるリフレッシュ空間です。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	光が丘パークタウン大通り北
所在地	東京都練馬区光が丘6丁目1-3
交通	都営大江戸線光が丘徒歩6分都営大江戸線練馬春日町徒歩27分
価格	6,780万円
管理費	月額14,000円	修繕積立金	月額9,700円
間取り	3LDK	専有面積	80.07m²(壁芯)
バルコニー面積	10.38m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	昭和59年8月 (築39年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	458戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 1,000円、バイク置場料金/月 12,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立光が丘四季の香小学校 380ｍ
中学校	練馬区立光が丘第一中学校 400ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	490ｍ
病院	760ｍ
公園	310ｍ
ドラッグストア	540ｍ
その他	光が丘IMA 590ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48420-2307
物件番号: 1090830004424
自社管理番号: B00277-001420
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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