クレストコート杉並宮前(中古マンション) 7,480万円 3LDK [16054143] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレストコート杉並宮前 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,480万円（月額16,600円/月額14,370円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京王井の頭線富士見ヶ丘徒歩11分
京王井の頭線久我山徒歩17分

Point: ◆当社売主◆平成23年共用部大規模修繕工事実施済みの管理体制良好なマンションです。長谷工コーポレーション施工・オートロック・宅配ボックス完備。徒歩2分のオーケーストアがあり、買物至便な立地です。

平成23年共用部大規模修繕工事実施・管理体制良好◎周辺にはあおぞら緑地、けやき緑地などの自然を感じられるスポット有。徒歩2分のオーケーストアがあり、買物もしやすい住環境です。
三方角部屋の3LDKです。給水管・給湯管に至るまで新規交換済み。3面バルコニー付きの開放感のあるお部屋です♪
約16.4帖のゆとりのあるリビングダイニングキッチン。上質な空間を演出するストーングレースのエコカラットを採用。調湿・消臭機能があり、機能性も優れています。
南向き窓から目いっぱいの光を取り込んだ明るいリビングダイニングです。心地よい時間が流れ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。
対面キッチンを採用。
キッチンは住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。キッチン横の扉はバルコニーにつながっているので、スムーズな家事が可能な動線です。
約6.7帖の洋室1は過ぎゆく時間をゆったりと感じることができるプライベート空間です。収納豊富で居住スペースを広々とお使いいただけます。
二面採光ならではのたっぷりの光と風を運んでくれる明るい洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、細々したものが多くなる洗面室もすっきり保てそうです。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。浴槽は美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。
レストルームも上品さが宿る安らぎのスペースに仕上がりました。ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。
洋室1にはウォークインクローゼットが備わっています。衣類はもちろん、オフシーズン家電などもしっかりと収納可能です。
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
玄関前には広々としたポーチがあり、プライバシー性を考慮した安心の設計です。
同じく二面採光の洋室3です。明るく、テレワークや作業スペースとしてもぴったりなお部屋です。
扉の開閉次第で個室として、拡張リビングとして、フレキシブルにお使いいただけます。
リビング側のバルコニーです。心がほっとするような光と心地よい風を感じ、日々をアップデートできそうです。
穏やかな時間が流れる、気品溢れるエントランスです。細部まで手入れの行き届いた様子からは管理体制の良さが伺えます。
京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅徒歩11分。渋谷へもアクセス良好でありながらも、都会の喧騒を忘れさせ、心安らぐロケーションです。
オーケー杉並宮前店徒歩2分。 140m
西友富士見ヶ丘店徒歩9分。 650m
杉並区立久我山小学校徒歩12分。 890m
杉並区立西宮中学校徒歩12分。 900m
医療法人社団山斗会山中病院徒歩14分。 1070m
バルコニーからの眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。

物件の基本情報

物件名	クレストコート杉並宮前
所在地	東京都杉並区宮前1丁目15-1
交通	京王井の頭線富士見ヶ丘徒歩11分京王井の頭線久我山徒歩17分
価格	7,480万円
管理費	月額16,600円	修繕積立金	月額14,370円
間取り	3LDK	専有面積	75.60m²(壁芯)
バルコニー面積	17.48m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成9年5月 (築26年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●認定基準以上の設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	電波障害対策費/月 400円、駐輪場料金/月 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立久我山小学校 890ｍ
中学校	杉並区立西宮中学校 900ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	140ｍ
病院	1,070ｍ
公園	250ｍ
ドラッグストア	330ｍ
その他	大宮前体育館 730ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33053-2304
物件番号: 1090830004423
自社管理番号: B00277-001418
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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