大阪府八尾市東町１丁目の中古一戸建て 2,580万円 5LDK [16053037] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市東町１丁目

価格： 2,580万円

間取り： 5LDK

交通情報：

近鉄大阪線高安駅徒歩24分
近鉄大阪線河内山本徒歩15分
近鉄信貴線服部川徒歩17分

Point: 土地有効47坪以上の角地物件が登場！個々に過ごす時間を大切にできる、全居室6帖以上の5LDK☆改装済みで、すぐに新生活をスタートできます♪

北道路と東道路に面した、風通しの良い角地物件です。
しっかりと塀が設けられていますので、広縁で日向ぼっこをしていても、道路からの視線が気になりません。
塀から建物までの間隔が広いため、前庭があり、植栽や池が配置されています。
裏口からはLDKの勝手口へのアクセスが良く、たくさん食材を買ったときなどに、スムーズな動線を確保できます。
ゆったりとした敷地を活かし、建物の前後に庭を配した、開放感のある間取りです。
壁付タイプのキッチンで、ダイニングスペースをゆったりと効率良く確保できるLDKです。玄関側と洗面室側の出入口と、勝手口があり、家事動線がスムーズです。
キッチンはL字型で作業スペースが広く、効率良く調理を進められます。南壁面の吊戸棚は出入口の手前まであり、収納場所が豊富なのも嬉しいポイントです♪
洗面室からは中庭に出入りできる扉があります。扉を出るとすぐに立水栓があるので、汚れものを洗うのにも便利です。
浴室はレトロなピンク色のタイルで、明るく穏やかな気持ちになれます。天井が高く開放的です。
1階のトイレです。タイルのデザインがスタイリッシュで、ヨーロッパの住宅のような雰囲気があります。
1階とは雰囲気の違う、シンプルな内装の2階トイレです。窓があり、しっかりと換気ができます。
玄関を入ると、吹抜が開放感を演出します。ホールを突き当たった正面にある南の中庭への窓と、2階廊下の窓からは、自然光がたっぷりと注ぎます。
1階約11.8帖の洋室です。南の窓から陽光を取り込め、明るいお部屋です。十分な広さですので、応接間として利用するのもおすすめです。
1階約8帖の和室です。和室には広縁があります。冬は暖かな陽射しが入ることによって熱を蓄えつつ、暑い季節には、直射日光が室内に入るのを防ぎ、温度を調整する機能があります。
1階約8帖の和室です。書院や床脇など、本格的な和室は、心を落ち着かせる場所に最適です。広縁からは、前庭を愉しめます。
2階廊下から見た吹抜です。格子窓のデザインが目を惹きます。
2階約6帖の洋室です。壁一面の収納は、衣裳部屋や、趣味のお部屋など、様々な用途に大活躍します。
2階約6帖の和室です。こちらから南ベランダへ出入りできます。欄間が印象的で、風通しの良い空間です。
2階約8帖の和室です。2面採光で明るいお部屋です。隣の和室とつなげて使うと、約14帖の広々とした空間としても利用可能です。
和室のベランダです。日を遮るものが無く、陽当り良好です。
廊下からアクセスできるベランダには、しっかりと屋根があり、お天気を気にせずたくさんのお洗濯を干せます。
東向きに見た前面道路です。現地は十字路の角地ですので、開放感たっぷりです。
西向きに見た前面道路です。約6ｍ幅のフラットな道路です。
北向きに見た前面道路です。周辺は住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
南向きに見た前面道路です。こちらの道路は行き止まりとなっています。
南の中庭は、陽当たり良好で、ガーデニングにぴったりです。
和室のベランダから見た中庭です。立体的にお庭を眺めて愉しめます。
前庭には池があり、広縁から眺められます。和の要素を様々に愉しめるお家です。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市東町1丁目229番地
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩24分近鉄大阪線河内山本徒歩15分近鉄信貴線服部川徒歩17分
価格	2,580万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.58m²	土地面積	157.07m²
代表的な接道	角地私道北 6m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年12月 (築46年)
登録日	2024年3月24日	有効期限	2024年5月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	41.30m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北 6m ) ( 私道東 4m ) ■建物面積は40坪超！室内広々全居室6帖以上！■上部が吹抜の明るい玄関は、お客様にも好印象です♪■広縁や床の間がある正統派和室は、約8帖と広く客間にもぴったりです。■キッチンは壁付タイプのため、ダイニングスペースを広く確保できます。■南のベランダが2ヶ所あり、室内に爽やかな風通しと自然光を届けます。■2階の2部屋の和室は、つなげて使えば約14帖の大空間へ♪ 準防火地域、第2種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立東山本小学校 730ｍ
中学校	八尾市立東中学校 810ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	950ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	900ｍ
銀行	1,100ｍ
その他	八尾たんぽぽ保育園分園 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ヒロコーポレーション
所在地: 大阪府八尾市安中町6丁目4-13
免許番号: 大阪府知事(03)第054584号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14880-2309
物件番号: 1520540000005
自社管理番号: 74179222
無料通話: 0037-619-38621
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-928-1010

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