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西北側外観（1983年1月築 新耐震基準。ローン減税、登録免許税減免適用物件！）
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東北・西北側外観と西側 前面道路
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間取（LDKルームに床暖房。『雑司が谷駅』以外、JR『目白駅』徒歩10分で利用できる立地です！）
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寸法入り分譲時間取図（室内の広さをざっくりイメージできます、LDルームに床暖房あります）
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LDルームと洋室（LDルームはコーナー型の3枚半の窓で採光スぺース大きいです！）
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LDルーム（お部屋は丁寧にご使用されています！）
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LDKルーム（LDルームと洋室の境は摺りガラス入りの明るい色調の引き戸です。開放すればこのような空間
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食洗機付きキッチン（実施時期は確認中ですが、お部屋は前面的にリフォームされています）
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両脇にホワイトタイルの外壁と植栽のあるエントランス
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エントランスホール（2013年にエレベーター改修、2017年に扉改修など、こまめに維持修繕がなされて
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マルエツプチ雑司が谷2丁目店まで約70m（営業時間8時から22時）
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ココカラファイン目白高田店まで約670m（営業時間8時〜22時）
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ファミリーマートシンヤ雑司ヶ谷店まで約80m
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4階平面図（30〜40m2タイプは混在しないファミリータイプの間取りが主流の構成）
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2016年に大規模修繕工事実施。管理会社は三菱電機グループの菱ザ・ビルウェア。設備の維持修繕に強いで
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配置図（敷地は南・西側の2方向の道路に面する角地に立地します）
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豊島区、用途地域図（当物件は近隣商業地域に該当。まずは中古マンションの勉強会の感覚でお臨みください！
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毎年、500万円弱の修繕積立金が蓄積されます。（大事に使いたいところです）
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物件詳細情報
マンション
プチモンド目白 4階
- Point
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物件の基本情報
| 物件名 | プチモンド目白 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷2丁目3-6 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,140円 | 修繕積立金 | 月額15,210円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.85m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 3.02m2 | バルコニー向き | 北東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 昭和58年1月 (築41年) | ||
| 登録日 | 2024年3月23日 | 有効期限 | 2024年5月11日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回情報更新日 | 2024年5月11日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●タイル貼り ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 24戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | − | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ＜担当 小沼より＞○マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を、長期的視野で深掘り解説いたします。○江東区「門前仲町駅」利用地域に19年前から住み、業界25年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷（過去）、動向（将来）を、客観的視点で詳しくシンプルに説明いたします。 | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社さくら不動産販売 千葉松戸店
所在地: 千葉県松戸市本町14-1 松戸本町センタービル5階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010127号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54163-2309
物件番号: 1475220000378
自社管理番号: 2141745832350000004630
無料通話: 0037-634-83124
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-710-9934
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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