エバーグリーン淀川４号館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７７年６月築。総戸数１７３戸。阪急京都線・千里線『淡路』駅徒歩約１０分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１２分と２駅３路線利用できます。徒歩圏内に各種生活施設が揃い利便性の高い立地です 

 １SLDK、専有面積５９．１０平米、バルコニー面積１４．８８平米。２０２４年６月リノベーション完了！南西向きバルコニーは約１１．９帖LDKと洋室につながり、陽当り・通風も良好！ペット飼育可！（規約有） 

 【駐車場】マンション敷地にある平面駐車場です。お車の出し入れがしやすいですね◎駐車場利用料は、１６０００円／月です。空き状況についてはお尋ねください。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。 

 【マンション案内図】ゆったりとした敷地内には全４棟が配置され、４号棟は敷地の東側にあります。敷地内にはプレイロット、テニスコート、公園などもある大規模マンションです。施工会社は株式会社熊谷組です。 

 【近隣コンビニ】セブンイレブン大阪東淡路１丁目店までは徒歩約４分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMの利用、宅配サービスの利用など幅広くご利用いただけますね。駐車場もあります。　 

 【近隣ドラッグストア】ウエルシア東淀川東淡路店までは徒歩約４分です。お薬や洗剤など日用品類の販売だけでなく、処方せんも受け付けられていて病院帰りにも助かりますね◎お酒の販売も行われています。 

 【近隣コンビニ】デイリーヤマザキ東淡路１丁目店までは徒歩約８分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMの利用、宅配サービスの利用など幅広くご利用いただけますね。早朝深夜の急なお買物にも◎ 

 【公共施設】大阪市立東淀川スポーツセンタ―までは徒歩約４分です。球技や武道などを行える体育館、ダンスなどを行える多目的室があります。２０台分駐車場もありますのでお車でも立ち寄ることができます。 

 【公共施設】同じ敷地内にある東淀川屋内プール・トレーニングルーム・大阪市立東淀川図書館・東淀川区民会館までは、徒歩約６分です。流水プールなどもあり、ご家族そろってお楽しみいただける施設です♪ 

 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、井高野車庫前までアクセスできるバスが運行しています。大阪メトロ今里筋線『瑞光４丁目』駅にもアクセス可能です。 

 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、井高野車庫前までアクセスできるバスが運行しています。大阪メトロ今里筋線『瑞光４丁目』駅にもアクセス可能です。 

 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、天神橋筋８丁目・扇町・曽根崎などを経由して大阪駅前までアクセスできます◎通勤や通学にも助かりますね。 

 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、天神橋筋８丁目・扇町・曽根崎などを経由して大阪駅前までアクセスできます◎通勤や通学にも助かりますね。 

 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。マンション敷地南東側は片側２車線のバス通り（府道１４号線、大阪高槻京都線）に面しており、多方面へアクセスすることが出来ますね◎ 

 【小学校】東淡路小学校までは徒歩約８分です。小学校までの道のりはほぼ平坦で安心です。柴島中学校までは徒歩約１５分、徒歩圏内に幼稚園や保育園など教育施設が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。 

 【駐輪場】屋内にある駐輪場は雨の日でも乗り降りしやすく助かります。整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【駐輪場】屋内にある駐輪場は雨の日でも乗り降りしやすく助かります。整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】屋外しっかりとした屋根付きのバイク置き場です。ひろびろとしたスペースでバイクの出し入れがしやすいですね◎空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていて、混み合う時間帯の混雑の緩和にもつながります。ベビーカーや車椅子をご利用の方や、重たい荷物を持った時などにはエレベーターがあると助かりますね。 

 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません） 

 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません） 

 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません） 

 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません） 

 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません） 

 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません） 

 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません) 

 【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません） 

 【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)