西大路ガーデンハイツ(中古マンション) 2,398万円 3LDK [16051847] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西大路ガーデンハイツ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,398万円（月額6,730円/月額9,110円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線西大路徒歩5分
山陰本線梅小路京都西徒歩24分

Point: ■8階の眺望と明るいLDKが魅力■リノベーション完成しています■便利で住み心地良い西大路エリア■ペット飼育可能です

【外観】外観です。西大路九条の存在感ある全174戸のマンション。交通も買物も便利な立地です。
【間取図】間取りは3LDKタイプ。ファミリーでもお住まい頂ける広さ。収納も各お部屋にあり便利です。
【リビング】リノベーションされた室内。様々な家具に合う色合いに調整された内装。素敵な暮らしが貴方を待っています。
【リビング】約15帖のスペースにしっかりとおさまるダイニングとリビング。家具の配置を考えるのも楽しみですね。
【リビング】南向きで陽当り良好です。綺麗なリビングを明るく暖かく照らしてくれる。快適な住まいがここにあります。
【リビング】ゆったりとした時間を過ごせる。リノベーションされて快適な室内空間に仕上がっています。
【キッチン】ゆったりと確保されたキッチンスペース。冷蔵庫置場などもございます。対面式キッチンなのでリビングが見渡せます。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。浄水器付きの水栓。ホワイト色も綺麗です。上部にはダウンライトを設置しています。
【寝室】リビング隣の洋室です。南向きなので明るいですね。寝室などにもお使いいただける広さがございます。
【寝室】全ての洋室にクローゼットがあり収納豊富です。クローゼットは上段とパイプハンガー付きです。
【寝室】洋室の内装はナチュラルで、建具もホワイト。綺麗でオシャレです。住み心地良い1邸に仕上がっています。
【寝室】それぞれのお部屋が寝室にも使える広さございます。こちらは6.2帖の洋室。窓もあって換気も良好です。
【洗面室】洗面台と洗濯機置場のある洗面室です。シンプルにまとまった綺麗なスペース。浴室へと続きます。
【浴室】ゆったりと疲れを癒してくれる浴室。もちろん水廻り設備は新品です。快適な新生活が待っています。
【浴室】浴室の広さも十分に確保されています。落ち着いた空間で気分をリフレッシュ出来そう。
【浴室】電気温水器のリモコンです。お風呂とリビング両方に設置されています。画面も見やすくていいですね。
【トイレ】壁付けのトリモコン付きのトイレ。清潔感あるスマートな空間に仕上がりました。手洗い・タオル掛け・ペーパーホルダー付き。
【トイレ】こちらは温水洗浄便座のリモコンです。ボタンも見やすく操作も簡単です。便利な設備。もちろん新品。
【廊下】廊下部分もオシャレです。リビングの扉はガラス入りで良いアクセントになっています。
【玄関】玄関ホールです。広くスペースを確保しています。お好みのシューズボックスなどを配置して仕上げてください。
【バルコニー】南からの暖かな陽射しを感じるバルコニースペース。洗濯物を干していただける広さも十分にございます。
【バルコニー】全体的に景色が良く解放感あるバルコニーです。明るく魅了的なお部屋です。
【眺望】バルコニーからの眺望です。晴れた日は陽当り良く気持ちが良さそうです。青い空と街並みが広がっています。
【設備】モニター付きインターフォンです。来客はこちらで確認できて安心。（青くなっているのは新品の為、保護シールです）
住環境良好のマンションです。外観やエントランスも綺麗です。室内はリノベーション完成していますので、是非内覧してみて下さい。お問合せはレナトスまでお願いします。
マンション入口付近です。スロープもあって安心です。
内覧の際には現地にてお待合わせも可能です。お気軽にお問い合わせください。
マンションロビー部分です。見た目も綺麗で管理も良好です。
宅配ボックスがございます。留守中も荷物が受け取れて便利。
自転車・バイク置場。空き状況は都度変化しますので、管理事務所で確認可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	西大路ガーデンハイツ
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町15-1
交通	東海道本線西大路徒歩5分山陰本線梅小路京都西徒歩24分
価格	2,398万円
管理費	月額6,730円	修繕積立金	月額9,110円
間取り	3LDK	専有面積	68.61m²(壁芯)
バルコニー面積	8.08m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和56年6月 (築42年)
登録日	2024年3月24日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	174戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立吉祥院小学校 300ｍ
中学校	京都市立洛南中学校 750ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	230ｍ
病院	220ｍ
公園	220ｍ
ドラッグストア	270ｍ
銀行	270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14621-2302
物件番号: 1391890000353
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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