大阪府摂津市東別府２丁目の中古一戸建て 3,280万円 4LDK [16050036] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府摂津市東別府２丁目

価格： 3,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪モノレール南摂津徒歩13分
阪急電鉄京都線正雀徒歩26分

Point: ■弊社が売主様の直接窓口■南東角立地で解放感に溢れます■新築時建物10年保証の残存期間が継承可能です

見て下さい、この解放感溢れる角立地の佇まいを。グレーの濃淡でコントラストを付けた引き締まった見栄えの建物外観です。東南の角地は午前中の爽やかな陽射しに照らされます。
、随所にハイグレードな仕様の築浅のお家です。新築時10年保証の残存期間を継承可能です。広々としたLDK約19.1帖を現地にてご体感くださいませ。空家につき随時ご内覧予約を承っております。
広々とした19.1帖のLDKには傷が付きにくく耐水性の優れた床材を採用しており、天井には埋込ダウンライトが各所にちりばめられており天井空間を広く感じます。間接照明が良い味わいを演出してくれてますね。
リビング内にはチャイルドヌークがございます。お子様が絵を書いたり、宿題したりするのにもってこいです。（ヌークとは？プチ書斎スペースなどに使える便利なカウンターを別名「ヌーク」と呼びます。）
キッチンはお掃除のしやすいフラットカンターに使い勝手の良い高機能タッチレス水栓を採用しております。当然食洗機も完備です。吊り戸棚がないことで開放的ですね。
キッチンは高機能タッチレス水栓です。サッと手をかざして水が出て、サッと手をかざして水が止まる未来的な嬉しい機能です。
キッチンは吊戸棚がないかわりに大型のカップボードが完備。3面引違扉は摺りガラス調のアクリル板なので小さなお子様にも安心ですね。
キッチンにはカップボード以外にパントリーまでございます。この収納力は嬉しい主婦の味方です。
洗面台は流麗なフォルムが美しいスクエアボール一体型カウンターで使いやすくお手入れもラクなデザイン。大阪ガスのガス衣類乾燥機「幹太くん」付きです。ガスのパワーですばやく、ふっくら乾燥。しかも経済的！
洗面台にも、な、なんとタッチレス水栓仕様なんです。サッと手をかざして流水止水ができる優れものです。
白を基調とした浴室は足を伸ばして入れるゆとりの一坪タイプ。天井はフラットラインLED照明でスッキリとし又、断熱性の高い保温浴槽なのでポカポカの温かいお風呂でゆっくりと癒されて下さい。
浴室内は地デジTVがあるので、うっかり長風呂しちゃいそうですね。
トイレは1階2階共に節水型タンクレスウォシュレットトイレを採用しておりタンクがない分圧迫感の少なさが魅力です。手洗い器付きキャビネットにペーパーホルダー上部にはロングカウンター付きとフル装備です。
トイレは1階2階共に節水型タンクレスウォシュレットトイレを採用しておりタンクがない分圧迫感の少なさが魅力です。手洗い器付きキャビネットにペーパーホルダー上部にはロングカウンター付きとフル装備です。
玄関内はお出掛け前チェックの姿見鏡付きに更には容量大のシューズインクローゼットがございます。玄関鍵はディンプルキー以外にタッチ式リモコンキーもございまして、至れり尽くせり仕様ですね。
パイプハンガー付きのシューズインクローゼットです。これだけの広さがあれば家族皆の靴も楽々収納はもちろんのこと、ベビーカーやスーツケース等も置けちゃいますね。
2階バルコニーには、なんと物入が！スノーボードやキャンプグッズなどの収納に最適ですね。バルコニー天井には照明が完備されてるので夜でも明るく出し入れできますね。
駐車場です。角地の角際に駐車スペース配置されてるので車庫入れ苦手な方でも駐車がとても楽にできますね。駐車スペース横の建物と道路の間の敷地部分にゆとりがあるので自転車置場に活用できますね。
ダイエー摂津店まで487m
業務スーパー TAKENOKO 東別府店まで620m
スギドラッグ南摂津店まで1074m
スーパーセンタートライアル摂津南店まで340m
ラ・ムー摂津店まで1250m
認定こども園摂津市立べふこども園まで415m
摂津市立別府小学校まで414m
バンビちびっこ広場まで106m
摂津市立第四中学校まで341m
3階バルコニーよりの眺望です。周囲には背丈の高い建物が無く開放的な見晴らしで気持ち良しです。
機能門柱には、インターホン・郵便受け・宅配ボックス付きと正に三位一体です。
駐車場です。角地の角際に駐車スペース配置されてるので車庫入れ苦手な方でも駐車がとても楽にできますね。駐車スペース横の建物と道路の間の敷地部分にゆとりがあるので自転車置場に活用できますね。

物件の基本情報

所在地	大阪府摂津市東別府2丁目
交通	大阪モノレール南摂津徒歩13分阪急電鉄京都線正雀徒歩26分
価格	3,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	107.72m²	土地面積	63.61m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 5m、南 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年4月 (築3年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●スマートキー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 5m ) ( 公道南 4.8m ) [物件コード]167302-1698、▼人気のリビングイン階段▽LDKには3面独立タイプのガス床暖房▼キッチンは備付ワイドタイプのカップボードにパントリー完備▽広々シューズインクローゼット完備▼高機能タッチレス水栓仕様▽ガス衣類乾燥機「幹太くん」付き▼LDK天井は各所に埋込ダウンライト・間接照明・Bluetoothスピーカー内臓仕様▽宅配ボックス付き準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	別府小学校 414ｍ
中学校	第四中学校 341ｍ
スーパー	487ｍ
公園	106ｍ
ドラッグストア	1,074ｍ
その他	スーパーセンタートライアル摂津南店 340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスマイスター摂津店 (株)ハウスマイスター摂津店
所在地: 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
免許番号: 大阪府知事(2)第60082号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 01589-2302
物件番号: 92990000081
自社管理番号: 167302-1698
無料通話: 0037-619-76429
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6836-8990

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